Point Estate: В апреле элитные квартиры Москвы подешевели

Цены на элитные квартиры в Москве вышли на уровень декабря 2014 года, сообщает департамент аналитики и консалтинга агентства недвижимости Point Estate. За апрель стоимость премиальной столичной недвижимости снизилась на 3,8% по сравнению с мартом 2015 года.

В конце апреля средняя цена квадратного метра в элитной новостройке Москвы составила 785,6 тыс. рублей, а средний бюджет предложения был равен 117,9 млн рублей, или 2,2 млн долларов. В течение месяца цены снизились на 3,8%.

Долларовые цены на первичном рынке премиальной недвижимости за апрель, наоборот, выросли на 9% и достигли 14 760 долларов за квадратный метр (в пересчете рублевых цен по среднемесячному курсу за апрель 2015).

Минимальная цена в апреле была зафиксирована в апартаментах «Резиденции Монэ» - от 250 тысяч рублей за квадратный метр. Ценовой максимум был отмечен в ЖК ART House - 57 тысяч долларов за квадратный метр.

В то же время основные крупные застройщики элитного рынка Москвы повышали рублевые цены в таких объектах, как «Садовые кварталы», Balchug Viewpoint («Интеко»), «Сады Пекина», IQ квартал, Wine House, «Театральный дом» («Галс-Девелопмент»).

"Основным фактором, повлиявшим на корректировку цен, стало снижение курса доллара по отношению к рублю в конце апреля, - комментирует Павел Трейвас, управляющий партнер агентства недвижимости Point Estate. - В то же время падение доллара вынудило многих покупателей, имеющих валютные бюджеты и занимавших в течение зимы и первой части весны выжидательную позицию, выйти на рынок недвижимости и совершать сделки. И такое повышение спроса в ближайшее время может привести к росту цен."

 

Источник: FromMillion.ru