Квадратный метр рядом с храмом Христа Спасителя стоит дороже 3к-квартиры в регионах

Пул квартир и апартаментов с прайсом более 3 млн рублей за квадратный метр исчисляется уже десятками. В трех столичных проектах эксперты Urbanus.ruвыявили лоты, у которых квадратный метр стоит 5 млн рублей или еще дороже. Эта величина примерно соответствует бюджету студии на окраине Москвы или, например, трехкомнатной квартиры в Новосибирске.

Самое роскошное место на российском рынке недвижимости имеет точные географические координаты – это ЖК «Лаврушинский», расположенный в 200 м от Третьяковской галереи и в 1 км от Кремля. Совокупная стоимость актуальных запасов жилья по этому адресу приближается к 60 млрд рублей.

На витрине комплекса представлены 34 квартиры, у которых цена квадратного метра превышает 3 млн рублей. Во всех остальных новостройках Москвы собрано 12 лотов, относящихся к указанной ценовой категории. Кроме того, в «Лаврушинском» есть сразу 5 юнитов, чей прайс выходит за пределы 5 млн рублей. Среди них выделяется двухуровневый пентхаус (352,0 кв. м) с оборудованным пространством под размещение бассейна и дровяного камина. Он продается за 2,02 млрд рублей, что дает экстремально высокую цену квадратного метра в 5,73 млн рублей. Однако это все же не рекорд.

Максимальные значения на текущий момент фиксируются в комплексе Carré Blanc, построенном на Пречистенской набережной, фактически у подножия храма Христа Спасителя. Здесь остался всего один свободный лот – резиденция площадью 765,9 кв. м. На эту недвижимость выставлен чек в 4,52 млрд рублей, что превосходит бюджет таких городов, как Новороссийск или Кисловодск.

Иными словами, стоимость одного квадратного метра в ЖК Carré Blancдостигла 5,90 млн рублей. Указанной суммы хватило бы, чтобы купить студию площадью 19,9-25,4 кв. м на периферии Москвы (Алтуфьево, Западное Дегунино, Люблино, Гольяново). На региональных рынках такие деньги дают еще большие возможности: в Краснодаре их было бы достаточно для приобретения двухкомнатной квартиры, в Уфе, Архангельске или Новосибирске – трехкомнатной, в Ульяновске или Кирове – даже четырехкомнатной

 

Источник: FromMillion