Первая сотня элитных квартир заметно выросла в цене

Средняя цена квадратного метра в 100 самых дорогих квартирах Москвы за год выросла на 21,5% до 3,33 млн рублей. Годом ранее этот показатель равнялся 2,7 млн руб, сообщается в пресс-релизе Intermark Real Estate по итогам очередного выпуска индекса топ-100 дорогих лотов в центре.

«Основная причина столь заметного роста индекса Top-100 – все большую часть рейтинга завоевывают новостройки. На начало года квартиры вторичного рынка занимают лишь пятую часть золотой сотни. В то время, когда продавцы на вторичном рынке готовы к снижению цены и покидают рейтинг, им на смену приходят новостройки, которые в текущей ситуации вынуждены закладывать в бюджет больше рисков, что ведет к увеличению цены элитного квадратного метра и сказывается на стоимости самого верхнего его сегмента»,  –  комментирует Дмитрий Халин, управляющий партнер Intermark Real Estate.

Сегодня квартира из сотни самых дорогих в Москвев среднем обойдется покупателю в 906 млн рублей, что на 12% больше прошлогоднего показателя. Совокупная стоимости всей сотни столичных ультрапремиальных квартир составляет свыше 90 млрд рублей, что при текущем курсе эквивалентно $1,3 млрд. За год общая стоимость первой сотни квартир приросла на 9 млрд рублей.

За последний квартал рейтинг обновился на 19%, а 2 квартиры из золотой сотни, были проданы. Их общая стоимость составила порядка 1,3 млрд рублей.Расположены они в Тверском и Таганском районах.

Стоимость самой дорогой квартиры Москвы составляет порядка 7 млрд рублей, что при текущем курсе эквивалентно 100 млн долларов США. Данное предложение находится в закрытых продажах и доступно только через ограниченный пул агентств недвижимости. Замыкает рейтинг апартамент стоимостью 127 млн руб. (около 1,8 млн долл. США).

 

Источник: FromMillion