Старты продаж: 4 новых премиальных проекта на рынке Москвы

За 1-й квартал 2021 года девелоперы возобновили активность в строительстве, практически сошедшую на нет из-за пандемии. Да, в элитном классе не вышло ни одного нового проекта. Зато в премиальном — аж 4!

Какие это проекты? Мы подготовили обзор.

Новинка №1. High Life от группы компаний «Пионер» в Даниловском районе

Проект строится по адресу Летниковская,11. Этот ЖК с современной архитектурой, эркерами и панорамным остеклением создало московское бюро ADM. Проект включает 6 башен высотой до 48 этажей и впечатляет игрой стеклянных граней.

ЖК строится в шаговой доступности от Павелецкого вокзала, но при этом спрятан внутри тихих дворов. В проекте будет 1528 квартир и инфраструктура пятизвездочного отеля: частный кинозал, библиотека с камином, детская игровая комната, коворкинг, зал для занятий с тренером и массажный кабинет.

Внутренний двор будет двухуровневым, а в паркинг можно будет попадать прямо на лифте. Сдача проекта запланирована на 2025 год, цены девелопер не сообщает, но предварительное бронирование уже можно сделать.

Новинка №2. Остров от группы компаний «Донстрой» в Хорошёво-Мнёвники

ЖК «Остров» расположен в южной части Мневниковской поймы в Москве. Объект на 12 000 квартир планируют возводить на территории 40,4 га. Всего будет построено 1,4 млн кв. м недвижимости вместе с коммерческими помещениями, школой и детским садом.

В радиусе 2,5 км функционируют школа, детский сад, продуктовые магазины, рестораны и кафе, аптека, банки. В 1 км находится Москворецкий дендропарк и Москва-река. Чуть дальше находятся парки «Филевский», «Суворовский», и «Крылатские холмы».

Ближайшая станция метро «Молодежная» расположена в 2,5 км. В будущем планируется строительство двух станции метро «Мневники» и «Терехово» в рамках ТПУ. Для автомобилистов в 2 км есть удобный выезд на Рублевское шоссе.

Новинка №3. Sky View от АО «Киноцентр» в Пресненском

Комплекс апартаментов SkyView расположился в самом сердце Пресни — района с богатым историческим и культурным наследием.
Четыре элегантные башни гармонично вырастают из исторической застройки вверх и в будущее.

Здесь созданы идеальные условия для жизни — роскошной и комфортной, насыщенной и безмятежной, включенной в столичный ритм и избавленной от суеты. В вашем распоряжении ежедневно будут доступны фитнес зал, бассейн, рестораны, магазины и супер­маркеты.

Новинка №4. Бадаевский от Capital Group в Дорогомиловском

Консервативное сочетание цветов в отделке фасадов и панорамное остекление подчеркивает аристократичный облик домов. Архитектурные особенности домов и их расположение спроектированы с учетом особенностей ландшафта и имеют наиболее оптимальные показатели по инсоляции помещений. Продуманная инженерная инфраструктура комплекса «Бадаевский» является залогом высокого уровня жизни.

А еще у проекта поистине оригинальная архитектура: посудите сами!

А что по рынку?

По данным «Метриум», в I квартале 2021 года на первичном рынке жилья премиум-класса в реализации находились 56 проектов с общим объемом предложения около 2 105   лотов (1 250 квартир и 855 апартаментов), суммарная площадь лотов составляет 234,4 тыс. кв. м. Число экспонируемых квартир и апартаментов за квартал сократилось на 9%, а продаваемая площадь при этом уменьшилась на 2,9%. Средневзвешенная цена квадратного метра на рынке новостроек премиум-класса выросла на 11,4% за квартал и на 17% за год, составив 694,5 тыс. руб.

 

Источник: FromMillion.ru