В Москве рекордный рост спроса на элитную аренду

На протяжении всего последнего полугодия рынок элитной аренды переживает сильную турбулентность. Однако впреддверии делового сезона, арендаторы показали максимальную активность за полгода. Август стал рекордным по количеству сделок, показав прирост 54% к июлю и 50% к марту.

Одновременно с этим, впервые за полгода объем предложения высокобюджетных квартир в аренду по итогам августа снизился на 7%.Такие данные приводит агентство недвижимости Intermark Real Estate (ранее Savills) по итогам исследования рынка элитной аренды в августе.

На рынке высокобюджетной аренды этим летом наблюдается постепенное увеличение спроса и рост числа обращений ближе к концу сезона. Несмотря на то, что объем предложения недвижимости в аренду в настоящее время все еще велик и показатель в последние месяцы демонстрирует одно из самых максимальных значений за все время мониторинга рынка, – в течение последних 7 месяцев количество предлагаемых квартир в аренду постепенно снижается. Так, в августе наблюдалось уменьшение числа объявлений от собственников на 7% в сравнении с прошлым месяцем.

«Впервые с начала года объем предложенияначал вымываться спросом. Начиная с февраля прирост предложения был настолько интенсивным, а спрос сдержанным, что арендаторы были не в состоянии его освоить. Однако в летние месяцы, темп поступления новых квартир на рынок аренды начал снижаться, ина волне растущего спроса в августе случился первый переломный момент в этом году, когда мы можем наблюдать снижение объема уже в заметных цифровых значениях», – комментирует Анатолий Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки Intermark RealEstate (ранее Savills).

Источник: FromMillion