В Москве всплеск спроса на самые дорогие квартиры в аренду

В Москве отмечают небывалый спрос на самые дорогие квартиры в аренду. Всего за квартал к началу января из Топ-100 самых дорогих квартир было арендовано 37%, тогда как стандартные для этого периода показатели находятся на уровне до 10%.

Самая высокая по цене квартира была сдана за 2 млн рублей в месяц. Такие данные приводят в агентстве элитной недвижимости «Intermark Аренда» по итогам очередного исследования PCMR (Prime Central Moscow Renal) Top-100 Index, в рамках которого анализируется поведение самых дорогих московских квартир, предлагаемых в аренду.

Средняя стоимость аренды квартиры из «золотой сотни» к январю 2024 года составила 1 443 911 руб. за объект в месяц. За год стоимость выросла на 5%. Повысилась и минимальная стоимость квартиры в рейтинге.

Если год назад самая доступная квартира из Top-100 сдавалась за 800 тыс. руб. в месяц, то сегодня цена в золотой сотне стартует от 950 000 руб.  Всего за последний квартал к январю 2024 года золотая сотня столичных квартир в аренду обновилась на 46%, из которых 80% (37 квартир) были сданы в аренду, остальные квартиры были сняты с реализации или их места в рейтинге сменились другими более дорогостоящими лотами.

«Такой уровень спроса на самое дорогое предложение можно назвать рекордным. Подобный ажиотаж мы наблюдали лишь в конце периода ковида в 2021 году, когда были сняты ограничения на передвижение, и экспаты снова заняли существенную долю на рынке элитной аренды, – пошло движение крупных иностранных корпораций, активизировалась деятельность нефтяных, финансовых и других компаний, – говорит Елена Куликова, генеральный директор «Intermark Аренда». – В последние же годы неплохим показателем спроса на аренду квартир из «золотой сотни» считалось 5-7 сделок за квартал. Поэтому цифра в 37 сделок за квартал бьет все возможные рекорды в самом высоком сегменте жилья в аренду».

фото unsplash.com

Источник: FromMillion