Жилой комплекс Обручева, 30

Жилой комплекс «Обручева, 30» от девелопера «Группа ЛСР» расположен в районе Коньково Юго-Западного округа Москвы рядом с метро «Калужская».

Архитектура ЖК «Обручева 30»

Архитектурный облик разработан в бюро KAMEN Architects, которому принадлежит авторство многих известных проектов в России, среди них московский инновационный кластер МГУ «Ломоносов».

В основе архитектурной концепции – идея городской скульптуры. Части двух уникальных по форме зданий перетекают друг в друга по принципу неразрывной ленты.

Принцип неразрывности проявляется и в элементах фасада: он максимально цельный, не раздроблен использованием разных материалов, что создает ощущение мощной динамичной структуры. Объем зданий так же динамичен за счет разновысотного силуэта башен – одна будто выглядывает из-за другой.

Сплошное остекление делает архитектуру воздушной. Отражая небо и окружение, фасад «Обручева 30» будет менять свой облик, словно хамелеон. А в темное время суток уникальная форма здания будет подчеркнута архитектурной подсветкой. Из большинства квартир будут открываться роскошные виды.

Квартиры в ЖК «Обручева 30»

В «Обручева 30» представлены редкие форматы квартир, например двухуровневые. В одном из корпусов с 31-го по 45-й этаж представлены квартиры с увеличенной, до 3,3 метра, высотой потолков.

В «Обручева 30» представлены квартиры как без отделки, так и с чистовой отделкой. Высокое качество используемых материалов и современные планировочные решения открывают возможности для реализации практически любого дизайн-проекта.

Особенные формы здания открыли возможность спроектировать уникальные квартиры с собственными видовыми террасами. А терраса – это не просто дополнительные квадратные метры, это личное пространство для отдыха, досуга, творчества и вдохновения.

Инфраструктура ЖК «Обручева 30»

Помимо архитектурного облика, в бюро KAMEN Architects разработали впечатляющий дизайн-проект оформления интерьеров общественный помещений.

Гостей встречает премиальное пространство гранд-лобби. Здесь много света благодаря панорамному остеклению, а также очень уютно, поскольку предусмотрена зона ожидания с мягкой мебелью и огромным биокамином.

Лобби каждого корпуса также выполнены из премиальных материалов, имеют свои зоны ожидания с мягкой мебелью, места для хранения детских колясок и велосипедов.

Предусмотрены студии йоги и сайкла, тренажерный зал, коворкинг, конференц-зал, детская игровая комната.

Во дворе создано уютное пространство для резидентов, площадью более 3000 квадратных метров с уникальной средой, где природные мотивы органично вплетены в архитектурные и ландшафтные решения, которые вдохновлялись деятельностью Владимира Обручева – русского учёного, геолога и историка горного дела.

Комфорт маленьких резидентов обеспечит грамотное многофункциональное зонирование: современное игровое оборудование из экологичных материалов позволит интересно и с пользой проводить время.

Целый комплекс игрового и развивающего оборудования для детей: качели-балансиры, горка, качалка на пружине, экскаватор для песка и батут. Уютный навес и качели-гнёзда расположатся в зоне для подростков. На спортивной площадке, помимо воркаут-комплекса, будет стол для настольного тенниса.

Пространства для отдыха с навесами, шезлонгами и качелями созданы для отдыха, а специально оборудованные площадки позволят проводить деловые встречи на свежем воздухе в живописном окружении, ярким акцентом которого станет красный клён и арт-объект из камня и нержавеющей стали.

Спланирован двухуровневый подземный паркинг. Здесь будет установлено круглосуточное видеонаблюдение, система контроля и управления доступом (СКУД) и усилитель сигнала сотовой связи. Собственная автомойка для жителей на три поста, тележки для удобной разгрузки продуктов и келлеры для хранения личных вещей. Дополнительные келлеры также располагаются на жилых этажах.

Расположение ЖК «Обручева 30»

В пешей доступности находятся две станции метро: «Калужская» Калужско-Рижской линии (5 минут) и «Воронцовская» Большой кольцевой линии (10 минут).

Выгодное местоположение ЖК обусловлено его отличной транспортной доступностью: автомобилисты оценят удобный и быстрый выезд на улицы Обручева и Профсоюзную. Расстояние до Ленинского проспекта составляет всего 1,5 километра, а до проспекта Вернадского – 3 километра.

Совсем рядом с «Обручева 30» располагаются Воронцовский парк с прудами и Яблоневый сад на улице Академика Арцимовича. Чуть дальше – Юго-Западный лесопарк, ландшафтный заказник «Теплый Стан» и Битцевский лес. Проехав две станции метро можно оказаться в Парке 50-летия Октября, площадью почти 100 гектаров.

Рядом расположены несколько торгово-развлекательных центров с кинотеатром, ресторанами, фитнес-центрами и гипермаркетами: «РИО», «Калужский», Avenue Southwest и «Капитолий», а также районный центр «Место встречи “Витязь”».

Поблизости находятся самые престижные вузы (МГИМО, МГУ, РУДН, РТУ МИРЭА, РАНХИГС, Институт русского языка им. Пушкина, РГУ нефти и газа им. Губкина) и лучшие школы (например, гимназия № 1514 входит в топ-10 лучших московских школ).