Savills: До конца года ожидается ввод 9 элитных ЖК

На 20% сократилось количество сделок, заключенных этим летом с премиальными новостройками Москвы, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, заявили аналитики Savills. За 3 летних месяца (с начала июня) было приобретено всего 93 квартиры. Это – худший результат с 2012 года.

«Традиционно в летний период активность девелоперов по выводу в продажи новых проектов была в этом году достаточно скромной. За июнь-август первичный рынок премиального жилья в центре Москвы пополнился лишь одним проектом нового строительства – «РЕНОМЭ» (ул. Новослободская, 24, Тверской район)» - отмечает Дмитрий Халин, управляющий Партнер Savills в России

При этом, в течение летних месяцев покупатели интересовались преимущественно новостройками в Хамовниках, в районе Чистых прудов, Замоскворечья – Якиманки и Красной Пресни, отдавая предпочтение небольшим функциональным квартирам. Самыми востребованными в течение летних месяцев стали лоты в проектах «Садовые Кварталы», «Современник» и  «Резиденции МОНЭ». В большинстве случаев выбор был сделан в пользу квартир площадью до 100 кв.м, либо чуть большей площади (100-150 кв.м) – суммарно на этот диапазон площадей пришлось около 87% всех летних сделок.

«При этом, несмотря на относительно низкую активность покупателей, строительные работы на площадках велись довольно динамично: на начальном этапе строительства (котлован, работы нулевого цикла и возведение первых этажей) к концу лета находится только 5 проектов из 44, где ведется реализация. При этом до конца года мы ожидаем ввода в эксплуатацию 9 жилых комплексов…», - говорит Дмитрий Халин.

Как следствие, популярностью пользовались квартиры и апартаменты в небольшом по меркам элитного жилья диапазоне стоимости – от 500 тыс. до 1 млн долл. США – это три из каждых четырех сделок. Более дорогие покупки совершались намного реже – в бюджете от 3 млн долл. США было заключено лишь 4% всех сделок.

 

 

Источник: FromMillion.ru