Элитный загородный рынок Подмосковья может стать только вторичным

Ближайший к Москве пояс земель уже практически весь "расписан" и в нем не осталось мест, где можно было бы реализовать элитный загородный проект. Недавно было объявлено о выходе на рынок нового проекта от компании Villagio Estate "Ренессанс парк", который, по мнению экспертов, может стать последним загородным проектом такого уровня.

В дальнейшем рынок элитного загородного жилья может стать втолько вторичным. Элитные загородные проекты могут быть реализованы в формате "дальних дач", однако земель для новых коттеджных поселков премиум-уровня в непосредственной близости к Москве не останется.

Сейчас рынок переориентируется на строительство крупных проектов многоквартирной застройки, которые быстрее оправдывают свои вложения и рассчитаны на более массовую аудиторию. Новые элитные поселки практически не строятся: в 2011 году на рынок было выведено 16 новых элитных проекта,  в 2012 году - только три, а в 2013-м — всего один.

По словам редседателя совета директоров крупного российского девелопера элитной загородной недвижимости Villagio Estate Константина Попова, в дальнейшем этот рынок может стать только вторичным.

«Все ближнее Подмосковье очень плотно застроено, осталось мало вакантных земель...Мы сейчас ищем новые земли, но не можем найти. В ближнем Подмосковье земли нет», —  говорит Константин Попов.

Источник: FromMillion.ru