Элитные квартиры в Подмосковье дорожают быстрее московских

Элитное многоквартирное жилье в Подмосковье подорожало за год почти на 30%, когда как премиальные квартиры в Москве поднялись в цене лишь на 12,6%. Таковые данные экспертов компании ОПИН по первичному рынку Московского региона.

В Подмосковье, уточняют эксперты, пять элитных проектов - это "Сколково парк" (Сколковское ш., Одинцовский р-н, пос. Заречье - девелопер Millhouse), "Парк Рублево" (Красногорский р-н, девелопер ОПИН), "Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры" (Ленинградское (Машкинское) шоссе, девелопер ЗАО "Химки Групп"), "Олимпийская деревня Новогорск. Курорт" (Ленинградское (Машкинское) шоссе, девелопер ЗАО "Химки Групп"), "Русский Авангард" (Одинцовский р-н, пос. Заречье, девелопер СИК "БЭСТКОН").

Денис Бобков, руководитель аналитического центра ОАО "ОПИН",  отмечает, что большая часть покупателей в этих проектах - москвичи. Любопытно, что инвесторы обходят стороной вышеназванные ЖК, несмотря на высокую привлекательность проектов для вложений.

Аналитики полагают, что это связано с отсутствием в таких проектах квартир малой площади - наиболее восстребованных среди инвесторов.

"Формирующийся рынок премиум класса в Московской области будет развиваться по совершенно иному сценарию нежели столичный - уже сейчас он показывает более интенсивные процессы - рост стоимости квадратного метра, покупательский спрос, а также темпы вывода новых проектов, число которых может увеличится минимум вдвое уже в ближайшие два года", - прогнозирует эксперт.

Он уточнил, что квадратный метр в этих проектах сегодня стоит в среднем 200 000 рублей.

Источник: FromMillion.ru