В Москве пустуют дорогие арендные квартиры из-за отъезда иностранцев - Новость - Элитная недвижимость FromMillionRu

Header image 186281

Новость

В Москве пустуют дорогие арендные квартиры из-за отъезда иностранцев

На данный момент в Москве предложение в области высокобюджетной аренды сильно превышает спрос на такие квартиры и дома. Аналитики компании Tweed рассказали порталу FromMillion.ru, что это произошло из-за оттока иностранцев

«Санкции Евросоюза и США в отношении России, а также общая международная напряженность, скорректировали ситуацию на арендном рынке Москвы. С уменьшением бизнес-активности зарубежных компаний и оттоком экспатов в столице сокращается и количество арендных сделок с иностранцами, которые всегда были основными клиентами рынка дорогого жилья», - отмечают эксперты компании.

В частности, они уточнили, что обычно иностранцы снимали порядка 80% элитных квартир, расположенных в центре. Теперь же они занимают меньше трети элитного городского жилья, сдающегося в аренду.

Эксперты Tweed подчеркнули, что больше всего освободилось квартир в старинных домах в центре столицы – именно такое жилье обычно снимают иностранцы, приезжающие в Москву работать по контракту. Они предпочитают селиться на Патриарших прудах, Арбате, Плющихе и Красной Пресне, в районах с исторической застройкой.

Ирина Могилатова, управляющий партнер агентства недвижимости Tweed, заметила, что обычно арендные контракты на дорогое жилье оформляются осенью – когда заключается большинство договоров по сотрудничеству на следующий сезон. Сейчас же, в виду известных политических событий, наступил переломный момент – истекли старые контракты, а новые не были заключены.

«Кстати, похожая ситуация сложилась на Лазурном берегу, только применительно к арендаторам из России. Из-за визовых ограничений в черные списки попали первые лица нашей страны, а если «топы» не едут в Европу – не поедет и окружение», – пояснила Ирина Могилатова.

Эксперты предполагают, что если ситуация не вернется в привычное русло, аренда элитного жилья в Москве может значительно подешеветь – вплоть до дисконта в размере 50% от существующих ставок.

 

Источник: FromMillion.ru

Новости

Интересные материалы