Покупатели элитных особняков оправились от экономического стресса - Новость - Элитная недвижимость FromMillionRu

Header 009

Новость

Покупатели элитных особняков оправились от экономического стресса

Покупка загородной недвижимости всегда менее необходима, чем городской, поэтому очень часто она становится эмоциональным решением, уверена Яна Романова, руководитель проекта «Успенские Усадьбы» и  отдела земельных участков компании Paul’s Yard. Потенциальные покупатели особняков готовы тратить на поиски «дома своей мечты» довольно много времени, и потому в периоды нестабильности страдает именно загородный рынок – многие решают отложить покупку и часто откладывают сделки.

В частности, в этом году, который начался падением курса рубля и обострением геополитической обстановки, спрос на жилье за городом резко упал -  в январе, феврале, марте и апреле количество сделок на элитном загородном рынке было в среднем на 10-15% ниже относительно аналогичного периода прошлого года.

«Валютные колебания и общая атмосфера, обусловленная геополитическими изменениями, стали поводом для многих покупателей взять паузу на несколько месяцев», -  говорит Яна Романова.

Кроме того, порядка 5% сделок были отложены и не доведены до конца, аобщий спрос относительно последнего квартала 2013 года сократился как минимум на 10%, отмечают аналитики компании Paul's Yard. При этом на городском рынке элитной недвижимости спада не наблюдалось.

Тем не менее, пауза оказалась не очень затяжной, чем это обычно свойственно загородному рынку – как правило, на восстановление спроса после резких валютных скачков или кризисных явлений требуется около года. Эксперты добавили, что падение спроса практически не повлияло на самые ликвидные проекты – те, которые предоставляют соответствующие классу особняки по адекватной цене.

«Так, недавно мы начали работать  с проектом «Успенские Усадьбы» - это поселок на 23 км Рублево-Успенского шоссе. Решение было принято именно потому, что застройщик адекватно оценивает ситуацию на рынке. Это позволило нам назначить рыночную цену, что сразу сделало проект крайне востребованным – с самого старта продаж мы наблюдаем высокую активность потенциальных покупателей» - заметила Яна Романова.

 

Источник: FromMillion.ru

Новости

Интересные материалы