В центре Москвы за полгода продано апартаментов на 51 млн долларов

Как рассказали редакции FromMillion.ru специалисты компании Contact Real Estate, за первые полгода в центре Москвы был куплен 31 объект в апарт-комплексах элитного класса – это 13% всех элитных покупок, совершенных в ЦАО. Квартир было куплено несравнимо больше – 208 объектов, тем не менее, считают эксперты, апартаменты найдут свою нишу на рынке.

«В будущем можно прогнозировать  увеличение спроса на апартаменты в связи с большим ассортиментом и высоким качеством апартаментных комплексов», – говорит Денис Попов, управляющий партнер Contact Real Estate.

Обычно апартаменты покупают не очень большой площади: средний размер их составил порядка 107 квадратных метров. Средняя стоимость, по которой приобретаются апартаменты сегодня, - 1,6 млн долларов. Всего элитных апартаментов было реализовано на сумму  51 млн долларов, что составило 9% от общего объема инвестиций (527 млн долларов).

«Бурный выход на рынок апартаментных комплексов привёл к тому, что они составляют почти треть элитного предложения на рынке Москвы. Привлекательная цена квадратного метра, относительно лёгкое согласование перепланировок и имевший место последующий перевод апартаментов в статус жилых помещений (в частности, МФК «Легенды Цветного» и жилой комплекс «Дом Гельриха») в вопросах выбора между квартирами и апартаментами нередко подталкивает покупателей к совершению сделок в пользу последних», – отметил Денис Попов.

По словам эксперта, есть и отрицательные моменты – в частности, это стоимость обслуживания апартаментов, которая значительно дороже коммунальных платежей в жилом фонде.

 

Источник: FromMillion.ru