Спрос на аренду дорогого жилья растет

По нашим данным, спрос на аренду квартир в бизнес- и премиум-классе продолжает расти. Если в экономклассе в конце сентября уже можно говорить о прохождении пика, то в дорогих сегментах «горячий сезон» продолжается. В сентябре рост спроса в бизнес-классе составил 10%, в премиум – 5%.

Если в экономклассе арендаторы стремятся решить жилищный вопрос до начала учебного года, то в более дорогих сегментах спрос возрастает с окончанием «бархатного сезона». Высокая активность здесь может сохраниться до середины октября. Введение санкций пока не отразилось на данных сегментах. Экспаты по-прежнему составляют 5-7% от числа арендаторов.

В элитном сегменте наибольшим спросом пользуются квартиры с большим количеством комнат и эксклюзивным интерьером. Однако при этом замысловатость и необычность из разряда «не для всех» ценится не всеми. В тренде по-прежнему остается классика и модерн, но с нестандартными дополнениями. Арендаторы обращают внимание на такие «изюминки», как отделка из природных материалов, предметы ручной работы, различные винтажные вещи.

Также можно отметить особенность: чем новее предложение на рынке аренды, тем больший интерес оно представляет. Некоторые арендаторы элитного класса следят за появлением предложений, и когда появляется ранее не сдававшийся объект, к нему проявляется повышенный интерес. Это относится и к бизнесменам, которые снимают жилье для себя, и к организациям, подбирающим квартиры для топ-менеджеров.

В целом, по итогам августа,  в бизнес-классе стоимость аренды однокомнатных квартир в среднем составляла 44 тыс. рублей, двухкомнатных – 65 тыс. рублей, трехкомнатных – 96 тыс. рублей, многокомнатных – 134,8 тыс. рублей. В премиум-классе однокомнатные квартиры можно было снять в среднем за 71,4 тыс. рублей, двухкомнатные – за 95,2 тыс. рублей, трехкомнатные – за 139,4 тыс. рублей, многокомнатные – за 205,9 тыс. рублей.

Источник: FromMillion.ru