Падение курса рубля стало критическим для элитного рынка Подмосковья

Падение курса рубля более чем на 30% стало во многом критическим для премиального загородного рынка Подмосковья, отмечает Нина Резниченко, руководитель департамента продаж загородной недвижимости IntermarkSavills. По словам эксперта, сейчас продавцы уже скорректировали рублевые цены или установили свой собственный курс доллара – 37-45 руб. /$.

«Клиенты  также практически сразу отреагировали на столь серьезные изменения рыночных условий – переговорный процесс в ходе приобретения загородных объектов стал значительно более сложным, а подавляющее большинство сделок заключается теперь в сегменте до 2 млн. долларов США», - комментирует ситуацию эксперт.

Самыми популярными коттеджами в ноябре стали резиденции площадью 400-500 «квадратов». Всего за месяц было продано 20 коттеджей со средним бюджетом порядка 1,85 млн долларов.

В ноябре 2014 года был спрос и на земельные участки, отмечают эксперты  IntermarkSavills. При этом застройщики предлагают потенциальным клиентам выгодные условия покупки любых типов предложений, фиксируя курс доллара на минимальной отметке 36 руб. («Стольное») или
39 руб. («Мэдисон Парк», «Миллениум Парк», «Монтевиль»).’

«В «Довиле» в первичной продаже возможно приобретение последних двух таунхаусов по цене, сниженной до 35%, а великолепные усадьбы «Шато Соверен» сделают покупательские транзакции выгоднее на 20%. Среди проектов-лидеров мы также можем выделить Барвиху XXI, где цены планомерно повышаются, по мере изменения степени строительной готовности», - рассказали аналитики о самых интересных предложениях рынка.

 

Источник: FromMillion.ru