Элитные девелоперы стали закрывать продажи из-за курсов валют

Вслед за автосалонами некоторые элитные девелоперы приостановили продажи в своих проектах - так поступил в среду, например,  застройщик проекта «ВТБ Арена Парк», сообщили FromMillin.ru аналитики компании Tweed.

По мнению экспертов, такая ценовая коррекция «отрежет» не более 30% покупателей, но это никак не повлияет на ажиотажные настроения на первичном рынке.

«Новый тренд закрытия продаж на элитном рынке недвижимости, с дальнейшим повышением рублевых цен связан с ажиотажным спросом на первичную недвижимость, которая номинируется в рублях, – объясняет Ирина Могилатова, управляющий партнер агентства недвижимости Tweed. – Если сравнивать ситуацию с 2008 г., когда покупатель практически отвернулся от новостроек, сегодня мы наблюдаем противоположную картину – за один день продаж девелоперы выполняют месячный план. Первичка не успевает за такой покупательской активностью, поэтому застройщики вынуждены взять паузу и корректируют цены под реалии сегодняшнего дня».  

Эксперт подчеркнула, что инвесторам и покупателям сегодня следует быть осторожными - покупая новостройки, которые сейчас номинируются в рублях, нужно внимательнее оценивать репутацию девелопера, чтобы не попасть в неприятную ситуацию с долгостроем или проектом неадекватного качества.

«Некоторые девелоперы пока еще никаких действий по закрытию продаж не произвели, но это может произойти в самое ближайшее время, поэтому покупателям, которые определились и уверены в своем выборе, стоит поспешить», - подчеркнули собеседники FromMillion.ru.

 

Источник: FromMillion.ru