Покупатели вторичной элитки переключились на недорогие варианты

Резкое падение курса рубля и нестабильное положение экономики в России уже сказалось на вторичном рынке элитного жилья в Москве, уверены аналитики Top Brokers Alliance (альянс компаний Сontact Real Estate, Tweed, IntermarkSavills и Welhome). По их подсчетам, в прошлом году общий объем сделок на вторичном рынке "элитки" потерял 26% в денежном выражении, а покупатели сосредоточили свое внимание прежде всего на относительно недорогих и небольших по площади вариантах.

Так, например, наибольшим спросом пользовались квартиры в Хамовниках (14%), а традиционно люксовые Пречистенка и Остоженка хотя и немного, но уступили Хамовникам по числу сделок (13%).

Минимальная по стоимости квартира была продана за 789 тысяч долларов США - ее площадь всего 56 квадратных метров и она расположена в  жилом комплексе «Петровский, 21».

В целом, по сравнению с прошлым годом в Москве было куплено на 8 элитных квартир меньше (212 против 220 в 2013-м году), а снижение общей площади составило около 15%. Таким образом, на вторичном рынке наметилась тенденция, свойственная элитным новостройкам - покупатели прежде всего интересуются ликвидным жильем в престижном районе, и на первый план входит удобство квартиры и ее относительная дешевизна, а не размер.

Источник: FromMillion.ru