Москва покинула двадцатку лидеров мира по инвестициям в недвижимость

Москва за последний год сильно сдала позиции по вложениям в коммерческую недвижимость. В 2011 году она была на 15-м месте, в 2012 - на 13-м, а в прошлом году резко опустилась в рейтинге, потеряв сразу 8 позиций и оказалась на 21-ой строчке. Таким образом, столица России выбыла из двадцатки городов мира с наибольшими объемами инвестиций в коммерческую недвижимость.

Таковы данные аналитиков компании Jones Lang LaSalle, которые подготовили исследование к Всемирному экономическому форуму в Давосе. По данным экспертов, по итогам трех кварталов 2013 года в Москве в коммерческую недвижимость вложили 3,2 миллиарда долларов (данные за четвертый квартал пока не доступны). Впрочем, это не значит, что в российской столице дела обстоят плохо, подчеркивают аналитики.

"Сегодня на каждый доллар стоимости премиальных объектов недвижимости приходится приблизительно десять долларов инвестиций. В этих условиях объем рынка недвижимости больше не является величиной, полностью зависящей от успеха города в целом. Более того, он способен стать фактором этого успеха", - заявили в Jones Lang LaSalle.

Лидерами списка стали Лондон, Нью-Йорк, Токио и Париж, причем столица Японии впервые за три года сместила столицу Франции из тройки лидеров. За январь-сентябрь инвестиции в эти города составили 23, 16, 15,6 и 11 миллиардов долларов соответственно. На четыре мегаполиса приходится 20 процентов мирового объема инвестиций в коммерческую недвижимость.

"За последние десять лет в коммерческую недвижимость по всему миру было инвестировано 4,6 трлн долл., около 50% из них приходится на 30 крупнейших городов мира – «супер-города», премиальные и второстепенные", - подсчитали аналитики.

Ранее в Jones Lang LaSalle сообщали, что за прошлый год в глобальный рынок коммерческой недвижимости вложили 549 миллиардов долларов. Это на 18 процентов больше, чем в 2012 году.

фото: https://commons.wikimedia.org/

Источник: FromOneMillion