На сдаче: почти готовые элитные новостройки Москвы

Текущий экономический кризис отличается от кризиса 2008-2009 годов ажиотажным спросом на квартиры первичного рынка недвижимости. Frommillion представляет обзор элитных столичных новостроек, сдача в эксплуатацию которых заявлена на 2015 год.

Непростая экономическая ситуация в стране дает повод рассматривать покупку элитного жилья как сберегательную инвестицию. При этом как никогда остро встает вопрос безопасности вложения денег в новостройки. Эксперты рынка недвижимости сходятся во мнении: чем выше степень готовности объектов, тем ниже риски.

«В условиях экономической нестабильности оптимальным выбором являются жилые комплексы, которые будут сданы до конца 2015 года, - говорит генеральный Мария Литинецкая, директор компании «Метриум Групп». – Большинство из них находится в высокой стадии строительства, поэтому риск "заморозки" проекта минимален. В то же время цены в них ниже, чем в уже сданных в эксплуатацию новостройках».
В этом году в столице запланировано сдать 8 жилых комплексов премиум-сегмента.

Barrin House
Жилой комплекс, окруженный памятниками архитектуры и великолепными парками, представляет собой шесть особняков с большими внутренними дворами. Каждая усадьба носит одну из фамилий известных русских дворянских родов: Романов, Голицын, Долгорукий, Волконский, Разумовский, Трубецкой. Архитектура комплекса гармонично вписана в центр исторической Москвы. Инфраструктура Barrin House включает в себя элитный фитнес-клуб, SPA-центр, детский клуб. Под землей оборудован трехуровневый паркинг с автомойкой.
Срок сдачи - 1 квартал 2015. Площадь квартир - от 70 до 240 кв. метров. Стоимость - от 48,3 до 193 млн рублей.

Кленовый DOM
Фешенебельный ЖК, окна всех квартир которого выходят на панораму Москвы-реки, а во внутреннем дворе растут вековые каштаны, расположен в престижном районе Остроженка. Высокие потолки (3,6 м) и большие окна (порядка 8 кв. метров) квартир дают невероятный простор для дизайнерских решений. На четвертом этаже комплекса расположены пентхаусы с мансардными окнами и дровяными каминами. На благоустроенной придомовой территории предусмотрен вместительный паркинг и современная детская площадка. В шаговой доступности от ЖК находятся Кремль, Храм Христа Спасителя, парк имени Горького.
Срок сдачи - 1 квартал 2015. Площадь квартир - от 219 до 530 кв. метров. Стоимость - от 219 до 718,5 млн рублей.

Knightsbridge Private park
Жилой комплекс в Хамовниках, названный как известный лондонский квартал, отличается британской элегантностью и единственный в российской столице включает в себя частный парк с изящным ландшафтным дизайном и фонтанами. В четырех особняках комплекса можно выбрать жилье по вкусу: традиционную квартиру или квартиру с террасой, пентхаус или таунхаус. Инфраструктура Knightsbridge Private park предполагает частный детский сад, wellness-центр, кафе, работающие в закрытом или клубном режиме.
Срок сдачи - 1 квартал 2015. Площадь квартир - от 180 до 678 кв. метров. Стоимость - от 257,3 до 1069,9 млн рублей.

Долина Сетунь
Расположенный в квартале Раменок жилой комплекс представляет собой два корпуса высокой этажности (36 и 39), объединенных стилобатом, в котором предусмотрена четырехуровневая парковка. Грамотная планировка квартир отличается окнами во всю стену в гостиных и отдельными санузлами для спален. Особенность комплекса заключается в уникальном месторасположении на краю природного заповедника, что не только гарантирует живописные виды из окон, но и полностью исключает возможность дальнейшей застройки. Развитая инфраструктура соседнего ЖК ("Воробьевы горы") обеспечит всем необходимым для комфортной жизни современного горожанина.
Срок сдачи - 2 квартал 2015. Площадь квартир - от 59,2 до 298,7 кв. метров. Стоимость - от 30,2 до 189,8 млн рублей.

Barkli Residence
Архитектурными решениями этот квартал напоминает престижные жилые кварталы Манхэттена. Проекты квартир не предусматривают глубину комнат больше шести, а высоту потолков больше трех метров. Это придает жилым помещениям простор и комфорт, а двусторонняя ориентация окон - наполненность естественным светом. Жилой комплекс расположен рядом с деловым центром, престижными вузами и торгово-развлекательными объектами.
Срок сдачи - 4 квартал 2015. Площадь квартир - от 43,7 до 253,2 кв. метров. Стоимость - от 29,6 до 215,5 млн рублей.

КД «Котельнический»
В одиннадцатиэтажном клубном доме, расположенном в Таганском районе Москвы, спроектировано 123 квартиры свободной планировки, включая   двухуровневые апартаменты и пентхаусы в видами на Кремль. Проект предусматривает трехуровневую подземную автостоянку, ресторан, службы сервиса и консьержей. Дом находится в центре квартала, среди инфраструктурных объектов которого магазины, кафе, школы, детские сады, поликлиника и больница.
Срок сдачи - 4 квартал 2015. Площадь квартир - от 59,7 до 170 кв. метров. Стоимость - от 58,3 до 217,7 млн рублей.

КД «Советник»
Клубный дом "Советник", возведенный самом сердце Тверского района по проекту реконструкции бывшего доходного дома Обуховой, насчитывает всего 24 квартиры с четырехметровыми потолками и частично сохраненными интерьерами былой эпохи. Семиэтажное здание полностью отвечает современным требованиям комфорта: скоростные лифты, климат-контроль, противопожарная сигнализация, круглосуточное видеонаблюдение и охрана. На первом этаже комплекса располагаются ресторан и магазин.
Срок сдачи - 4 квартал 2015. Площадь квартир - от 43,7 до 163,6 кв. метров. Стоимость - от 32,4 до 188,9 млн рублей.

SNEGIRI ECO
Концепция этого малоэтажного раменского комплекса предполагает сочетание экологичности загородного проживания и комфортабельности городской недвижимости премиум-класса. Планировки домов - каскадно-террасные, ориентация окон - на три стороны света, спроектированы пентхаусы и квартиры с патио на нижних этажах. Подземный паркинг рассчитан на несколько машин от одной квартиры, собственный детский сад жилого комплекса готов принять 125 детей. Рядом с домами расположен большой парк с озером.
Срок сдачи - 4 квартал 2015. Площадь квартир - от 107 до 365 кв. метров. Стоимость - от 117,4 до 577,2 млн рублей.

 

Источник: FromMillion.ru