Девять из десяти покупателей перестраивают свои новые дома

Абсолютное большинство – 90% - покупателей элитных домов на вторичном рынке делают ремонт на свой вкус или даже полностью переобустраивают и перестраивают приобретенный коттедж. По опыту компании Villagio Estate, чем старше дом, тем больше вероятность, что новый хозяин подвергнет его масштабной переделке.

«Мне известен случай, когда новый хозяин готового дома стоимостью 2 млн долларов полностью снес особняк и на его месте возвел дом на свой вкус. Просто владельцу очень понравилось расположение участка» - рассказал порталу FromOneMillion Артур Имосян, руководитель отдела по работе с вторичной недвижимостью компании Villagio Estate.

Глобальные изменения облика дома в основном касаются объектов с более чем семилетней историей – здесь владельцы сталкиваются с устаревшей архитектурой, неудобным зонированием внутреннего пространства и неадекватным дизайном.

Если дом современный, то чаще всего покупатели ограничиваются косметическим  ремонтом и тратят на обновление коттеджа от 100 до 150 тысяч долларов.

Среди того, что предпочитают добавить в свое жилище покупатели вторичной «элитки» - это беседка, пространство для барбекю, гостевые домики, бассейн и СПА в отдельном здании.

Также нередко покупатели изменяют зонирование внутреннего пространства, увеличивая или уменьшая количество комнат. Наконец, бывают те, кто меняет цвет внешней отделки или привносят в оформление фасада новые элементы: например, мозаичное панно или декоративные колонны. Некоторые придирчивы к ландшафтному оформлению: увеличивают высоту живой изгороди по периметру участка, ставят скульптуры и т. д.

 

Источник: FromMillion