Элитное жилье в Москве подорожало на 10%

Агентство премиальной недвижимости Point Estate назвало тенденции на рынке высокобюджетного жилья и самые популярные районы среди покупателей.

Средняя цена жилья премиум-класса на первичном рынке Москве выросла на 5−7%, до 600 тыс. рублей за 1 кв. м. В свою очередь, средняя стоимость элитной недвижимости увеличилась на 10%, до 1,2 млн рублей за 1 кв. м.

Самый популярный бюджет сделок с недвижимостью в классе «премиум» — до 80 млн рублей, в «элит» — до 200 млн рублей.

«Спрос остается высоким, однако интересного предложения мало. На рынке много лотов, которые долго экспонируются и уже «замылили глаз». Это связано с тем, что они либо переоценены, либо имеют характеристики, которые сильно смущают потенциального покупателя. Например, низкий этаж, слабые видовые характеристики и так далее», — отметил директор по продажам агентства премиальной недвижимости Point Estate Роман Амелин.

Рейтинг районов по популярности среди покупателей высокобюджетного жилья выглядит так: Хамовники, Дорогомилово, Тверской, Софийская набережная, Замоскворечье.

Среди заметных изменений предпочтений покупателей можно выделить повышенное внимание к качеству строительства и отделочным материалам, их экологичности, а также к эргономике пространства и грамотному зонированию.

Кроме того, растет спрос на пентхаусы. Такие покупки воспринимаются как предмет роскоши, а не инвестиции.

Источник: FromMillion.ru