Каждый второй покупатель пентхаусов в Москве хочет террасу

Каждый второй покупатель пентхаусов в Москве интересуется возможностью выхода на эксплуатируемую кровлю или террасу, при этом наценка за удачное открытое пространство может составлять до 50% от стоимости лота.  Об этом сообщают аналитики агентства элитной недвижимости TWEED.

По данным аналитиков, до 95% пентхаусов Москвы в элитном и премиум сегментах имеют выход на террасы или эксплуатируемые кровли, однако лучшими видовыми характеристиками обладает примерно половина объектов. В пентхаусах с самыми зрелищными открытыми пространствами добавочная стоимость может составить до 50% от цены лота.

По состоянию на вторую половину марта 2022 года в сегментах элит и премиум на первичном рынке недвижимости Москвы в открытых продажах представлено около 55 пентхаусов с возможностью выхода на террасу или эксплуатируемую кровлю. В сегменте элит средняя стоимость квадратного метра в пентхаусах составляет 1,95 млн рублей, в премиальном – 1,35 млн рублей. Самый дорогой пентхаус с террасой в Москве продается на Малой Бронной за 1,7 млрд рублей.

С точки зрения видов топ самых запрашиваемых городских достопримечательностей возглавляют Кремль, Храм Христа Спасителя, далее идут виды на Москва-реку (в элитном сегменте панорама на воду приравнивается к виду на исторические достопримечательности), панорамы на город.
В числе пентхаусов с лучшими видовыми террасами и кровлями аналитики Tweed назвали проекты Sky View (6 лотов), «Клубный Город на Реке Primavera» (6 лотов) и Клубный дом «Чистые Пруды» (4 лота).

 

Источник: FromMillion.ru