Квартал JAZZ: квартиры, апартаменты и таунхаусы в стиле «timeless»

Московский девелопер Sminex реализует новый проект на северо-востоке Москвы. В тихом районе Марьина Роща, на пересечении улиц 1-ая Ямская и Октябрьская компания строит премиум-квартал «JAZZ» с квартирами, апартаментами и таунхаусами. В ЖК будет двор-парк, фитнес-центр и помещения коммерческой и социальной инфраструктуры.

ЖК «JAZZ» состоит из 6 жилых домов (5-21 этаж), бизнес-центра и детского сада. В домах 343 квартир и 134 апартамента, есть пентхаусы и таунхаусы. Строительство началось в 2017 году с демонтажа бывшей типографии, и завершится в 3 квартале 2019 года.

Джаз в камне

Над архитектурным обликом ЖК «JAZZ”»работал Сергей Чобан из бюро SPEECH. Его вдохновило творчество американских джаз-музыкантов, их именами названы жилые корпуса – Элла, Дюк, Рэй, Бэнни, Билли, Майлз.

Здания объединяются концепцией timeless-архитектуры – авторы сознательно выбрали традиционные и лаконичные формы и избегали модных трендов. На фасадах будут натуральные материалы – клинкерный кирпич, керамика, камень и гранит.

В проекте есть подземный паркинг на 442 автомобиля, и гостевая стоянка на 16 мест. Есть места для мотоциклов и кладовки.

Благоустройство и концепция

В жилом комплексе будет двор-парк с навесом от непогоды, газонами, деревьями и вечерним освещением. Рядом спортивная площадка, детский городок, лавочки и беседки. Среди цветущих кустарников появятся укромные площадки для пикников и занятий йогой. Откроется собственный фитнес-клуб. Создатели проекта – московское бюро Wowhaus – обещают тишину, несмотря на близость ТТК.

В офисном здании запланированы магазины, супермаркет, салон красоты, центр йоги, кафе и рестораны – вход с улицы.

Инфраструктура и транспорт

В пешей доступности несколько школ, частный детский сад, продуктовые супермаркеты, частный медицинский центр и ТЦ «Райкин Плаза». В 5 минутах ходьбы приятное место для прогулок – Фестивальный парк, за ним Екатерининский сад, Новослободский парк и Антроповский сквер. Рядом спортивный клуб «Марьина Роща» и театр «Сатирикон».

Премиум-квартал находится в 5 минутах ходьбы от станции метро «Марьина Роща». Рядом – в 150 метрах – проходит ТТК. До центра города можно добраться за 20-30 минут. На МКАД можно выехать в 15 км по Алтуфьевскому или Ярославскому шоссе.

Планировки

Пример компактных апартаментов – студия площадью 26 кв. метров за 5,7 млн. рублей. Здесь только самое необходимое – кухня-гостинная и санузел. Высокие потолки – 3,05 м. – будут визуально расширять пространство.

Интересный вариант – квартира площадью 65,13 кв. метров за 18,9 млн. рублей. Здесь две спальни, кухня-гостинная, гардеробная и санузел. 5-метровые потолки позволят реализовать любую дизайнерскую задумку – например, соорудить антресоли со спальным местом.

Один из самых просторных лотов в ЖК – таунхаус площадью 248,59 кв. метров (цена – 71,5 млн. рублей). На первом уровне – гостиная-столовая, кухня, санузел и постирочная, на втором – 3 спальни, гардеробная и кабинет. Весь третий уровень занимает терраса (90,8 кв. метров). Есть камин.

Интерьеры

Есть квартиры без ремонта и полностью меблированные, с готовой отделкой (дизайн - студия GaFa). Выбрать можно два стиля – модерновый с приглушенными цветами и геометричной мебелью, и классический с хрустальными люстрами и паркетом, уложенным «ёлочкой».

Ход строительства

Строительство идёт активно - информация на сайте проекта постоянно обновляется, по последним данным (февраль 2018 года), строители уже освободили площадку от старых зданий, соорудили фундамент и монтируют этажи паркинга.

История района

В XVII веке на месте современного района был густой лес и деревня Марьино. По одной из версий, её назвали в честь дочери князя Черкасского. Другая рассказывает о шайке воров, которая промышляла в этих лесах - её возглавляла атаманша Марья, именем которой стали называть деревню.

В Марьиной Роще родился Фёдор Достоевский, здесь прошла юность Владимира Высоцкого. Сегодня это типичный спальный район с невысоким уровнем преступности и тихими дворами. Есть и минусы - в районе обширная промзона, железнодорожные пути (на границе - Рижский вокзал), и большое скопление автомобилей, что не лучшим образом складывается на экологии, но тем не менее район остается достаточно зеленым и привлекательным для жизни.