Модные тренды в отделке элитной недвижимости
Архитектор, аудитор DGNB, выпускник МАРХИ и Academy of Green Building Certification System (Germany), глава компании Um Architects.
Um Architects основана в 2004 году. За это время компанией спроектировано порядка 1 млн кв. м., реализовано около 100 объектов различного назначения с учетом современных экономических и экологических подходов от многофункциональных комплексов в условиях вечной мерзлоты (Аквапарк и фитнес-центр в Норильске) и штаб-квартир корпораций до частных интерьеров экстра-класса.
Среди знаковых объектов: офис самого крупного розничного банковского центра (Москва, Цветной бульвар), штаб-квартиры: Danon, LG, S7, RWM Capital, ИНКОМ, офисы РЖД, Бизнес-центр Домников, производственная база и офисы Cotton way, отели, в том числе Novotel Шереметьево, фитнес-центры и многое другое.
Компания выполняет полный спектр архитектурно-строительных работ и специализируется на предоставлении оригинальных концепций и решений полностью в соответствии с финансовой моделью заказчика и требованиями к энергосбережению и дальнейшей эксплуатации.
Классические интерьеры уходят в прошлое, впрочем, как и умные дома. Какие тренды и материалы будут пользоваться популярностью в отделке элитных квартир в следующем году?
Что уйдет: классика и обои уже не в моде
Как ни странно, но классика — классические интерьеры в их традиционном прочтении — уже не в моде, они постепенно отходят в прошлое. В современном цифровом мире, когда вся жизнь сосредоточена в телефоне, с которого можно управлять банковскими счетами, климатом в офисе и охранной системой в загородном доме, жить в классическом интерьере предпочитают все меньшее число состоятельных клиентов.
Сейчас владельцы дорогостоящей недвижимости осторожно относятся к классическому дизайну, в основном они выбирают такие интерьеры, когда речь идет о квартирах в старинных домах. Особенно, если собственник желает сохранить историческое и культурное наследие, и готов бережно восстанавливать камины, лепнину на потолке или мозаику, и очень нежно внедрять современные элементы.
Заказчики осознали, что в элитных новостройках с не самыми высокими потолками ионические колонны, мозаичные паркет, лепнина и бронзовые люстры выглядят неуместно, особенно в сочетании с современной техникой и материалами.
Как ни странно, уже не в моде «умные дома», состоятельные клиенты предпочитают оставлять в квартире определенные элементы автоматики, а не организовывать все по классике. Заказчики не видят смысла делать полноценные «умные дома», потому что это не только очень дорого, но и слишком сложно для обычной жизни, ведь в каждой квартире живет не гений Стив Джобс, там есть еще пожилые родственники и маленькие дети, приходят гости, и избыточность современной техники не делает их жизнь удобнее.
Из материалов, которые уже совсем не используются в отделке элитных квартир — это обои, а также дешевые напольные покрытия, тот же ламинат и линолеум стремительно уходят в прошлое даже в квартирах бизнес-класса. Обои, которые иногда применялись при создании в интерьерах каких-то акцентных вещей, сейчас заменили фрески, причем не в классическом прочтении, а в современных вариантах.
Что будет востребовано в 2020 году: эко-материалы и элементы от «умных домов»
Самый важный тренд, который будет обретать все большую популярность в следующем году — использование в отделке экологически чистых отделочных материалов. Это и качественная краска, штукатурка, и натуральное дерево в качестве напольного покрытия. Клиентов сейчас волнует, чем они дышат, поэтому очень внимательно относятся к экологичности отделочных материалов.
Экологичность будет прослеживаться в колористике — сейчас в моде краски на натуральных пигментах, а вот цветовую палитру, конечно, заказчик выбирает самостоятельно. Важно, что применение таких красок позволяет сохранить не только экологичность в отделке, но и благородность цвета, каким ярким и насыщенным он ни был. Ну а выбор палитры зависит уже от того, для кого именно создается интерьер, от его характера, уклада жизни и состава семьи.
От «умных домов» владельцы элитных квартир постепенно переходят к их элементам. Например, к обязательной системе автоматики для освещения и розеточных сетей, которые позволяют получить гибкость решений при создании всей системы, и одновременно сокращает количество силовых кабелей в квартире (что, безусловно, очень экологично). Это дает возможность управлять и программировать светильники через щит управления, что-то менять по мере необходимости, а светом управлять не только с помощью выключателей, но и с обычного телефона.
В будущем в моде будет все, что имеет отношение к качеству жизни, а это, в первую очередь, чистая вода и чистый воздух, и, соответственно, от «умных домов» в современные квартиры перейдут элементы по очистке воды, кондиционирование и озонирование воздуха.
Сейчас востребованы квартиры с качественной инженерией, качественным климатом и хорошей акустикой. В какой цвет покрасить стены — не так важно, как создать базовую среду, в которой будет комфортно находиться, и которой будет удобно управлять.
Источник: FromMillion.ru
