От миллиона и выше: 5 самых дорогих арендных квартир

Компания Savills изучила самые дорогие арендные квартиры в столице: их ставка превышает 1 млн рублей в месяц. В общей сложности, в октябре-ноябре 2018 года на рынке высокобюджетной аренды Москвы выставлено всего 97 квартир с таким бюджетом.

«Самые дорогие московские квартиры, арендные ставки которых  превышают 1 млн рублей в месяц, как правило, пользуются популярностью среди представителей бизнес-элиты: ТОП-менеджеров иностранных компаний, банкиров, финансистов, российских и зарубежных предпринимателей», — рассказала Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России.

В Savills отметили, что чаще всего такие квартиры расположены в районе Арбат-Кропоткинская – на сегодняшний день здесь локализовано 36% всех супердорогих арендных квартир. Кроме того, нередко такие квартиры располагаются  в Тверском районе и  Кунцево (по 12% соответственно), а также в Краснопресненском районе (9% объема предложения).

«Их нередко арендуют для семейного проживания, а также, например, на период проведения ремонта в загородном доме или выбора квартиры для покупки. Период экспозиции таких квартир может быть более продолжительным, но по нашему опыту при правильном позиционировании и корректном ценообразовании, они практически всегда находят своих арендаторов», — отмечает Елена Куликова.

Средняя площадь супердорогой московской арендной квартиры составляет 334 кв.м. Как правило, резиденции полностью укомплектованы мебелью, а в проживание нередко включается пакет сервисов: например, уборка, услуги ресепшн, консьерж-сервис, услуги бизнес-центра и службы безопасности 24/7.

Кроме того, около 16% всех  квартир,  предлагаемых по ставке более 1 млн рублей в месяц – это пентхаусы, роскошные лоты на последних этажах, как правило, с отличными видами на город.

ЖК «Новопесковский»
1-й Смоленский пер., д.17
Ставка аренды: 2 957 000 руб.

Полностью меблированный и оборудованный 7-комнатный пентхаус с панорамными видами на центр Москвы — идеальная резиденция для посла. Потрясающие виды на реку. Грамотное зонирование пространства. Просторная гостиная с панорамными окнами и высотой потолка в 6 м. Камин, круглосуточная охрана, огороженная территория, теплые полы, подземный гараж. Animal friendly.

    
ЖК «Гранд Прикс»
Бутиковский пер., д.5
Ставка аренды: 2 826 000 руб.

Пятикомнатная квартира в элитном доме.  Престижная локация. Огромная гостиная 150 кв. м. Высококачественный дизайнерский евроремонт, с использованием дорогих материалов.

Эксклюзивная сантехника, джакузи, сауна, кухонная и бытовая техника от лучших производителей. Подземная автостоянка. Отдельный вход, собственная территория.

    
Брюсов пер., д. 19
Ставка аренды: 1 450 000 руб.

Пятикомнатная квартира площадью 235 кв. м., выполненная в стиле современной классики, в клубном доме с уникальными архитектурными решениями. Мебель и сантехника от ведущих мировых производителей. Вход в квартиру — через великолепный атриум, проходящий через все этажи. Спортивно-оздоровительный центр с сауной, баней, тренажерным залом, бассейном и джакузи. Несколько уровней охраны. Машиноместо в подземном паркинге.

ЖК «Резиденции Москва»
ул.Охотный ряд, д.2, подъезд №5
Ставка аренды: 1 700 000 руб.

Панорамная полностью меблированная резиденция с тремя спальнями, французскими окнами в пол и просторным балконом. Великолепные виды на Кремль и исторический центр. Изысканный дизайн в стиле «неоклассика», современная бытовая техника. Развитая инфраструктура комплекса «Москва», в котором находится резиденция, включает множество ресторанов, торговую галерею, VIP-кинотеатр и подземный паркинг.

ЖК «Новая Остоженка»
1 Зачатьевский пер., д.5

Ставка аренды: 1 205 000 руб.

Пятикомнатная квартира в элитном доме.
Престижная локация, качественный ремонт, современная бытовая техника и мебель.
Подземная парковка включена в стоимость, круглосуточная охрана. Animal friendly.

 

 

 

Источник: FromMillion.ru