Header roza rossa %d0%be%d1%82%d0%b4%d0%b5%d0%bb%d0%ba%d0%b0

Новость

Средняя цена метра элитных новостроек впервые превысила 1 млн рублей

Подводя предварительные итоги года, эксперты «БЕСТ-Новострой» отмечают увеличение среднего уровня цен на первичном рынке элитной недвижимости. Положительная динамика обусловлена, прежде всего, изменением структуры предложения и повышением прайсовых цен в большинстве проектов.

К примеру, цены на квартиры с начала года прибавили 13%, на апартаменты – 11%. В результате средняя стоимость квартир к декабрю преодолела отметку в миллион рублей и составила 1008тыс. руб. за кв. м, а средняя цена метра апартаментов достигла уровня в 894 тыс. руб.

Увеличился и средний бюджет покупки до 177 млн руб.в сегменте элитных квартир (+16%) и до 145 млн руб. в сегменте элитных апартаментов (+34%).

В то же время зафиксировано снижение объема экспозиции – на 13%: сейчас на первичном рынке элитной недвижимости к продаже предлагается порядка 1560 лотов общей площадью около 205 тыс. кв. м. Стоимость самого дорогого предложения зафиксирована в ЖК Noblerow на уровне 2,2 млрд за квартиру свободной планировки площадью 460 кв.м.

Самые доступные по бюджету покупкиварианты предлагаются в апарт-комплексе «Резиденция Тверская», где небольшая 30-метровая студия обойдется в 18 млн руб.

В компании отмечают, что основной объем покупательского спроса в течение года был сосредоточен на элитных проектах, расположенных в районах Хамовники, Тверской иЗамоскворечье. При этом наиболее востребованы были лоты площадью до 150 кв. м и в бюджете до 130 млн руб.

По мнению консультантов компании «БЕСТ-Новострой», в среднесрочной перспективе на первичном рынке элитной недвижимости ценовая коррекция средней стоимости лотов продолжится.

Также в числе основных трендов уходящего года на рынке элитных новостроек Москвы эксперты называют замедление девелоперской активности - с января по декабрь вышло всего 7 проектов против 11, пополнивших рынок в 2018-ом.

 

Источник: FromMillion.ru

Новости

Интересные материалы

Оформите подписку на самые интересные
новости из мира элитного жилья