Header 756073430205912

Новость

За год рынок премиум-жилья сократился на 30%

Объем предложения квартир премиум-класса на первичном рынке жилья в старых границах Москвы продолжает таять. По итогам апреля 2022 г. аналитики компании «Бон Тон» отметили очередной антирекорд.

Совокупный объем предложения, который составил 112,3 тыс. кв.м, сократился за месяц на 4,7% и на 29,7% за год. Если считать не квадратными метрами, а лотами, то их сейчас в свободной продаже 1,12 тыс. квартир – снижение на 5,6% и на 30,6% за год.

В апреле на рынок не вышло ни одного нового проекта или новых корпусов в уже реализуемых. Такая тенденция не может не влиять на цены: они предсказуемо растут. Средняя стоимость «квадрата» в столичных новостройках премиум-класса преодолела по итогам апреля психологическую отметку в 700 тыс. руб. и составила 709,1 тыс. руб. за квадратный метр (+6,1% за месяц, +13,8% за год).

В ЦАО этот показатель составил уже 763 тыс. руб. (+7,2% за месяц, +10% за год), в ЗАО –  700,4 тыс. руб. (+6,6% за месяц, +13,2% за год) соответственно.

По данным «Бон Тон», средняя цена квартиры класса «премиум» составилапо итогам апреля 70,9 млн руб. (+7,1% за месяц, +15,1% за год). Самым доступным округом стал ЗАО – 64,6 млн руб. (+6,7% за месяц, +7,5% за год), самым дорогим – ЦАО с показателем в 101,6 млн. руб. (+7,3% за месяц, +31,4% за год). При этом средняя площадь продаваемого лота составила 100,1 кв.м.

 

Источник: FromMillion.ru

Новости

Интересные материалы