ЖК «Долина Сетунь»: гармония городской жизни на берегу реки

Жилой комплекс премиум-класса «Долина Сетунь»  –  проект строительного гиганта «Донстрой» на западе Москвы, в престижном районе Раменки. В двух шагах–  самый большой столичный заповедник, живописный пруд и престижные школы. Риелторы хвалят район за экологию и транспортную доступность –  меньше года назад здесь построили станцию метро, сделав элитное жильё еще более комфортным. Подробности –  в нашем материале.

Монолитно-кирпичный ЖК «Долина Сетунь» – это две высотных башни (36 и 39 этажей) на ул. Минская, 2. В них 458 квартир площадью от 59,9 до 231,8 кв. метров, есть пентхаусы с 4-метровыми потолками.

Застройщик – ЗАО «СК Донстрой» («дочка» московского строительного гиганта «Донстрой»). Строительство началось в 2009 году. По данным проектной документации, завершить его планировали в 2015 году, но оба корпуса сданы в эксплуатацию только в 2017 году. Сейчас идёт заселение.

Раменки

Район-пионер на московском рынке премиального жилья. Именно здесь, на Мосфильмовской, появилась одна из первых элитных новостроек столицы –  «Золотые ключи», известная как «Депутатский дом». Одна из особенностей района – образованные и интеллигентные жители. Вдоль Мосфильмовской улицы с советских времён получали квартиры иностранные дипломаты. На Мичуринском проспекте селились советские кинематографисты, ближе к МГУ –  преподаватели. Уровень преступности здесь низкий, как и уровень загазованности –  благодаря розе ветров и обилию зелени.

История

В XIV веке на месте современного района была деревня Раменье –  она упоминается в грамотах Ивана Калиты. Название деревне дала река Раменка, а  словом «рамень» называли заброшенную пашню, мимо которой она текла. Потом здесь были владения митрополитов, загородные резиденции дворян и русских царей –  на Воробьёвых годах был дом царя Алексея Михайловича.

О комплексе

Башни-трапеции ЖК «Сетунь» видны издалека. Сверху их венчают «короны» –  конструкции выполнены на заказ и весят больше 80 тонн каждая. Фасады украшены светлым мрамором и орнаментами в стиле ар-деко. Концепцию комплекса разработала британская компания RMJM, автором архитектурного проекта стал Ким Ен Гир из московского бюро «АрхИнж».

В стилобате между двумя зданиями 4-уровневая парковка на 745 машин, здесь же автомойка и кладовые. Территория благоустроена –  есть двор со спортплощадкой и детским городком, летом здесь будут газоны и клумбы с цветами.

Инфраструктура

В Раменках находится сразу несколько престижных московских школ, здесь же расположены известные российские вузы –  Московский государственный университет им. М. В. Ломоносова и Всероссийская академия внешней торговли.

Поблизости есть магазины –  супермаркет «Перекрёсток»,  торговая галерея «Времена года» с гастрономом «Глобус Гурмэ»  и лавка итальянских продуктов «Брокколи». Недалеко спорткомплекс «Лужники», Московский гольф-клуб и фитнес-центр World Class.

Экология и транспорт

В пешей доступности от ЖК «Долина Сетунь» Матвеевский лес с Мосфильмовским прудом. Недалеко Ботанический сад, Воробьёвы горы и «Долина реки Сетунь» –  самый большой природный заказник в Москве. Кроме гольф-клуба, беседок для пикника и спортивных площадок здесь есть памятники истории –  например, Сетуньское городище.

До недавнего времени главным недостатком района была удалённость от метро. Но в 2017 году открылось две станции Калининско-Солнцевской линии – «Раменки» и «Ломоносовский проспект». Последняя находится в 1,5 км от ЖК «Долина Сетунь». В 2 километрах от новостройки выезд на Кутузовский проспект, Мичуринский и Ломоносовский проспекты, на Рублево-Успенское и Новорижское шоссе.

Планировки

Квартиры в ЖК «Долина Сетунь» продаются без отделки. Один из самых небольших лотов –  2-комнатная площадью 112 кв. метров. В ней две спальни, гардеробная, ванная комната 9 кв. метров, просторная кухня (26,1 кв. метра) и балкон.

Пример более просторного лота – 5-комнатная площадью 228 кв. метров. В квартире три спальни (у каждой свой санузел и гардеробная), есть отдельная кухня, кабинет, просторный холл и дополнительный санузел во входной зоне.

В пентхаусах запроектированы гостиные с дневным светом, каминные залы и открытые террасы. Цена квартир –  37,64-190,86 млн. рублей.

 

 

Источник: FromMillion.ru