Арендное жилье элит-класса в Москве нашло «золотую середину» цен

Аналитики портала «МИР КВАРТИР» отметили, что в октябре элитный портал показал существенное падение цен, но в ноябре стоимость аренды высокобюджетного жилья в столице стабилизировалась. «Видимо, арендаторы и арендодатели нашли «золотую середину», – добавили эксперты.

По их словам, за месяц однокомнатные апартаменты подешевели всего на 0,3% (86 903 рубля), двухкомнатные – незначительно подорожали: на 0,1» (107 922 рубля). Лишь трехкомнатные квартиры подорожали на ощутимую величину – 8%. Учитывая, что в прошлом месяце они дешевели на 14%, это нормально: отыграли. В ноябре элитные «трешки» можно было снять в среднем за 159 406 рублей.

 «Волатильность на рынке элитных арендных квартир очень сильна, потому что разброс цен огромный, – отмечает Павел Луценко. – В прошедшем месяце она была меньше, чем в октябре, потому что к концу ноября ситуация со скачками валют если не успокоилась, то стала более предсказуемой. В декабре на столичном арендном рынке  мы ожидаем обычных «волн» на уровне 2-4%: арендаторы и арендодатели отходят от шока и приспосабливаются к новой реальности».

Добавим, что, по данным компании «ИНКОМ-Недвижимость» в ноябре квартиры премиального сегмента в Москве сдавались в среднем за 71,7 тысяч рублей за однокомнатные, 94,6 тысяч – за двухкомнатные и 139 тысяч – за трехкомнатные. Варианты с четырьмя и более комнатами стоили в среднем 210 тысяч рублей.

Источник: FromMillion.ru