Жилой комплекс Обручева, 30

Жилой комплекс «Обручева, 30» от девелопера «Группа ЛСР» расположен в районе Коньково Юго-Западного округа Москвы рядом с метро «Калужская».

Архитектура ЖК «Обручева, 30»

Комплекс объединяет две башни высотой 155 и 197 метров (45 и 58 этажей). Архитектурный облик разработали в бюро KAMEN Architects, которым принадлежит авторство многих известных проектов в Москве, Казани, Владивостоке.

В основе архитектурной концепции – идея городской скульптуры. Части двух уникальных по форме зданий перетекают друг в друга по принципу неразрывной ленты. Принцип неразрывности проявляется и в элементах фасада: он максимально цельный, не раздроблен использованием разных материалов, что создает ощущение мощной динамичной структуры.

Объем зданий так же динамичен за счет разновысотного силуэта башен – одна будто выглядывает из-за другой. Две зеркальные башни вырастают из общего каскадного основания, при этом одна из башен будет больше другой. Сплошное остекление делает архитектуру комплекса воздушной. В разные дни фасад будет менять свой облик, отражая небо и окружающую среду. Из окон открываются панорамные виды на город с высоты в 200 метров.

Квартиры в ЖК «Обручева, 30»

Представлено более 100 вариантов планировочных решений: квартиры с террасами, двухуровневые квартиры, квартиры с гардеробными и постирочными комнатами, с увеличенной высотой потолков. Резиденции будут сдаваться с чистовой отделкой и без.

В комплексе внедрят передовые инженерные решения: система «умный дом», центральное кондиционирование, круглосуточное видеонаблюдение, Wi-Fi и USB-порты для зарядки, мобильное приложение, IP-домофонию, скоростные лифты.

Доступ на территорию и в лобби по карте доступа и через мобильное приложение. Возможность использовать один ключ для всех необходимых точек прохода на территории. Оформление гостевого доступа через мобильное приложение. Бесконтактный въезд в паркинг и на территорию. Автоматизированный сбор и передача данных потреблении ресурсов в ПСК и УК и мобильное приложение.

Инфраструктура ЖК «Обручева, 30»

ЖК «Обручева 30», как и остальные проекты «Группы ЛСР» в столице, получит закрытый от автомобилей двор со спортивными и детскими площадками, навесами для отдыха и малыми архитектурными формами.

Предусмотрено премиальное пространство гранд-лобби: высота потолков до 10 метров, лаунж-зона с мягкими диванами и огромным камином. Лобби каждого корпуса также выполнены из премиальных материалов, имеют свои зоны ожидания с мягкой мебелью, места для хранения детских колясок и велосипедов.

Своя инфраструктура для резидентов на высоте 32-го и 43-го этажей: студии йоги и сайкла, тренажерные залы, коворкинг-зона, конференц-залы, кинозалы и детские игровые комнаты.

Предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 456 машино-мест. Здесь же расположатся зона с оборудованием для подкачки колес и пространство для одновременной зарядки 16 электромобилей.

Въезд на парковку будет осуществляться при помощи системы считывания номеров. Собственная автомойка для жителей на три поста, тележки для удобной разгрузки продуктов и келлеры для хранения личных вещей.

Расположение ЖК «Обручева, 30»

5 минут пешком до метро «Калужская», 10 минут займет путь до метро «Воронцовская». Удобный и быстрый выезд на улицы Обручева и Профсоюзную. Расстояние до Ленинского проспекта составляет всего 1,5 километра, а до проспекта Вернадского – 3 километра.

Совсем рядом с «Обручева 30» располагаются Воронцовский парк с прудами и Яблоневый сад на улице Академика Арцимовича. Чуть дальше – Юго-Западный лесопарк, ландшафтный заказник «Теплый Стан» и Битцевский лес. Проехав две станции метро можно оказаться в Парке 50-летия Октября, площадью почти 100 гектаров.

Недалеко от «Обручева 30» расположены несколько торгово-развлекательных центров с кинотеатром, ресторанами, фитнес-центрами и гипермаркетами: «РИО», «Калужский», Avenue Southwest и «Капитолий», а также районный центр «Место встречи “Витязь”».

Поблизости находятся самые престижные вузы (МГИМО, МГУ, РУДН, РТУ МИРЭА, РАНХИГС, Институт русского языка им. Пушкина, РГУ нефти и газа им. Губкина) и лучшие школы (например, гимназия № 1514 входит в топ-10 лучших московских школ).