Клубный дом «Mon Cher»: французская Москва для тех, кто ценит искусство жить

Столичный девелопер «Capital Group» возводит не только грандиозные небоскрёбы в Москва-Сити. Застройщику прекрасно удаются камерные проекты – в 2016 году компания построила французский особняк «Mon Cher» на Большой Якиманке. Престижная локация, изящная архитектура и интерьеры от мэтра европейского дизайна Жака Гранжа – всё это воплотилось в элитном особняке. В продаже остались последние меблированные апартаменты с каминами, террасами и видом на исторический центр – подробности читайте в нашем материале.

Клубный дом «Mon Cher» построен на Большой Якиманке, 15/20 в Центральном административном округе Москвы. В 6-этажном элитном комплексе 26 апартаментов площадью 120-360 кв. метров. В них витражное остекление, дизайнерский ремонт и мебель. Апартаменты начинаются со второго этажа, на первом – лобби с каминным залом и торгово-офисные помещения.

Окружение

ЖК «Mon Cher» стоит в центре Якиманки – одного из старейших районов Москвы. Его назвали по улице, которая, в свою очередь, получила название от церкви Иоакима и Анны, которая была здесь в древности. Первые упоминания о Якиманке в летописях относятся к 1365 году. Тогда здесь было несколько ремесленных слобод – кадочники делали кадушки для царских огородов, толмачи занимались переводами для дворцовых нужд.

В XVI веке местность начала заселяться военными – появились Стрелецкая и Казачья слободы. Район приобретает современный облик в XVII веке, когда в Москве возводятся оборонительные стены. Возле городских ворот селились ямщики и торговцы, площади стали рынками, строились каменные храмы и купеческие домов. В XVIII веке Замоскворечье поделили на две части, западная стала Якиманкой.

В советское время району повело – Генплан 1938 года не выполнили до конца, и Якиманку практически не тронули. В других центральных районах были снесены десятки исторических построек – на их месте возвели новые здания.

Сегодня на Якиманке много старинных особняков, древних храмов и купеческих домов, здесь царит атмосфера уютной и размеренной жизни. Район называют тихим центром с дорогой недвижимостью. На него приходится 18% всех квартир и апартаментов, продаваемых в элитных домах.
Якиманка, вместе с Хамовниками и Тверским районом входит в тройку самых дорогих локаций Москвы. Средняя стоимость «квадрата» в новостройке – 358,5 тыс. руб. Бюджет покупки в среднем равен 27,6 млн. руб.

Концепция дома

Стоимость апартаментов в элитном особняке «Mon Cher» значительно выше среднего. Цена самого скромного лота превышает 100 млн. рублей, но такое жилье стоит вложенных средств.

Концепция ЖК продумана до мелочей. В доме круглосуточная охрана, к услугам жильцов консьерж-сервис, уборка апартаментов. На подземном уровне паркинг на 46 машиномест и хозяйственные помещения – их можно арендовать для хранения крупногабаритных вещей. Панорамные лифты проходят через атриумное пространство с камином и кожаными диванами. Они связывают все этажи комплекса с эксплуатируемой кровлей – под открытым небом расположена терраса с лаунж-зоной.

Кто построил

Девелоперская компания «Capital Group» основана в 1993 году. В портфеле компании, подконтрольной Вячеславу Доронину и партнерам, около 70 объектов элитного жилья, бизнес-центров и торговых площадей. Портфель строящихся и проектируемых объектов – 2 млн кв. м. В 2016 году компания занимала 193 место в рейтинге 200 крупнейших частных компаний России по версии Forbes (выручка 35 млрд. рублей).

Площадь объектов в «Москва-Сити» – более 700 тыс. кв. метров. Компании принадлежат МФЦ «Город столиц» и «Око» – всего четыре небоскрёба высотой более 190 метров.

В отличие от многих других московских гигантов строительного рынка, «Capital Group» преодолела кризис 2008-2009 года в первоначальном виде и с прежними собственниками.

Инфраструктура

ЖК «Mon Cher» расположен в центральной части Якиманки – социальная инфраструктура района складывалась годами. Рядом с домом несколько школ – №1799 и 627 с дошкольными отделениями, работает Пироговская школа. Недалеко билингвальный детский сад «Muzeon One» и городская поликлиника №68.

Есть частные медицинские клиники, аптеки, салоны красоты и несколько фитнес-центров.

Супермаркеты поблизости – «Магнолия», «Перекрёсток» и «Азбука вкуса». Напротив дома – ТЦ «Гименей», в котором работает «Глобус гурмэ».
Рядом самые главные московские достопримечательности – Кремль, Красная площадь, Третьяковская галерея и храм Христа Спасителя.

Экология и транспорт

Ближайшая станция метро «Полянка» расположена в 750 метрах от ЖК «Mon Cher» -  это 10-15 минут прогулочным шагом. Дом стоит на улице Большая Якиманка – движение здесь оживлённое, часто бывают пробки, но всё-таки это не скоростная магистраль с круглосуточным трафиком. Шум, грязь и пыль не станут проблемой для жителей элитного дома.

Воздух Якиманки, конечно, не отличается кристальной свежестью горных лугов (как и везде в центре столицы), но большой плюс локации – обилие зелёных зон. В двух минутах ходьбы Якиманский сквер, чуть дальше – парк искусств «Музеон» и набережные Москва-реки. Она огибает Якиманку и служит её естественной границей.

Кроме средней экологии района главный минус  ЖК «Mon Cher» (хотя для кого-то это безусловный плюс) – в доме нет квартир меньше 116 кв. метров.

Архитектура

Архитектурный облик ЖК Mon Cher разработал мэтр французского дизайнерского искусства Жак Гранж. Он вошёл в историю современного дизайна как оформитель замка Шато Габриэль Ива Сен-Лорана (проект 70-ых годов). У него заказывали интерьеры принцесса Монако Каролина, кутюрье Карл Лагерфельд и актриса Изабель Аджани. Сегодня мастеру за 70, но он до сих пор востребован.

Самый громкий проект последних лет  – реконструкция старинного палаццо Орси Манджелли в городе Форли, где расположена штаб-квартира группы компаний Luxury Living (брэнды Fendi Casa, Kenzo Maison, Bentley Home и другие).

Дизайнер оживляет стиль барокко – в его интерьерах колонны, мраморные статуи и капители не выглядят театральной декорацией. Создаётся ощущение, что дом стоял здесь веками – заключение справедливо как для особняка Фрэнсиса Форда Копполы, так и для ЖК «Mon Cher» в Москве. Здание в стиле раннего модерна похоже на французский замок, при этом органично вписано в историческую застройку Якиманки – одного из старейших районов города. В отделке фасадов использованы натуральные материалы – природный камень и ценные породы дерева.

Планировки

Все апартаменты полностью готовы к заселению – есть мебель и дизайнерский ремонт. В некоторых установлены дровяные камины. Интерьеры разработал все тот же Жак Гранж, проявив себя в них как мастер искусного сочетания антикварных раритетов и актуальных тенденций. Французский шик и современная элегантность: светлая мебель, дорогой текстиль и интересные аксессуары – всё это есть в «Mon Cher»

Вот пример двухкомнатных апартаментов площадью 124,1 кв. метра. Просторная гостиная с высокими потолками и большими окнами. Рядом кухонная и обеденная зоны – можно ужинать с видом на вечернюю Москву или завтракать, наблюдая восход солнца. Квадратные метры не расходуются зря – посетитель сразу попадает в гостиную, а для хранения вещей есть две кладовки и шкаф-купе. В апартаментах одна спальня – в ней просторная ванная комната. Второй санузел недалеко от входной двери.

В трехкомнатных апартаментах площадью 212,1 кв. метра семь окон – в каждом помещении, даже в ванной. Здесь  просторный холл, который без перегородок сразу переходит в гостиную. Один угол отведён под кухню, остальное – свободное пространство и диваном, креслами и обеденной зоной. Самая большая спальня занимает целое крыло – плюс есть ванная комната и гардеробная. Ещё одна спальня меньше, но тоже санузлом – помещение небольшое, но интересной многоугольной формы.

Апартаменты с четырьмя комнатами имеют площадь 264,4 кв. метра. Здесь 10 окон, в гостиной – витражное панорамное остекление. Комната необычной планировки для тех, кто устал от традиционного деления пространства. В центре островок с двумя помещениями – ванной и гардеробной. К нему примыкает кухонная зона. Основное пространство занимают обеденный стол, стулья и кресла – в солнечный день естественное освещение будет даже в самом дальнем углу. Еще одна комната с диваном, креслами и телевизором. При желании, здесь можно устроить кабинет. Также в апартаментах две спальни – каждая из них с просторной ванной комнатой.

На 4-5 этажах ЖК Mon Cher расположены апартаменты с террасами. Пример - двухуровневый лот площадью 221,2 кв. метра. На первом уровне (183,2 кв. метра) две спальни, гостиная с кухонной зоной, две гардеробных и два санузла. Здесь 8 окон и потолки высотой 4 метра. На втором уровне – комната отдыха (29,4 кв. метра) с диваном. Можно уединиться и посмотреть фильм, или спокойно наслаждаться видом из окон – здесь их два. В хорошую погоду приятно устроиться на террасе, по площади она чуть меньше верхней комнаты – 25,8 кв. метров.

Ещё один вариант с террасой – двухуровневые апартаменты площадью 220,8 кв. Внизу 126,2 кв. метра – гостиная с витражной панорамой, спальня с ванной и гардеробной, санузел и вместительная кладовка. На втором этаже 83 кв. метра. Здесь вторая спальня с ванной комнатой – она сообщается с террасой (34,8 кв. метров) и небольшим балконом. Примечательно и очень удобно – в хорошую погоду можно принимать солнечные ванны, лёжа, например, в джакузи. Для традиционных чаепитий на свежем воздухе есть ещё одна терраса (тоже 34,8 кв. метров) – выход из гостиной, на втором этаже.

Цена

Самых скромных апартаментов площадью 106-110 кв. метров в продаже у застройщика уже не осталось. Количество более просторных лотов тоже ограничено. Есть выбор 2-комнатных апартаментов площадью от 122,6 кв. метров – цена начинается от 110 млн. рублей. Стоимость 3-4-комнатных апартаментов площадью от 183,5 кв. метров – от 136 млн. рублей. Согласно данным официального сайта, сегодня доступны три лота с террасами – апартаменты площадью 192,1 кв. метр стоят 168,5 млн. рублей, площадью 221,2 кв. метра – 169,2 млн. рублей, площадью 192,1 кв. метр –  168,5 млн. рублей. Некоторые лоты можно найти на вторичном рынке. Например, апартаменты 106-122 кв. метра выставлены за 100,38-241 млн. рублей.

Источник: FromMillion.ru