Половину зарубежной инвестиции россияне покупают для вложений

До 50% покупок зарубежной недвижимости россияне делают с инвестиционными целями, рассказали FromMillion.ru аналитики Kalinka Group. На первом месте по популярности остается Кипр: здесь россияне покупают жилье для сдачи в аренду, делают инвестиции в девелопмент и покупают недвижимость, чтобы получить европейский паспорт.

«Апартаменты в строящихся или построенных курортных комплексах привлекают инвесторов возможностью получения арендного дохода до 3-8% годовых в зависимости от срока аренды, – рассказала Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. – Доходность крупных кипрских инвестиционных проектов достигает 30-40% годовых. Такие цифры реальны при инвестировании в строительство на нулевом цикле, а также при покупке больших площадей в проекте».

Во вторую очередь россияне заинтересованы рынком Великобритании: на нее приходится порядка 23% сделок. Причем здесь каждый третий покупает дом для себя, а инвесторы ищут проекты с гарантированной доходностью: апартаменты для сдачи в аренду, парковки, а также дома для престарелых.

«Управлением домами для пожилых людей занимается специализированная компания-оператор, проекты в разных городах страны приносят от 10% до 25% годовых, что гарантировано договором, – поясняет Анастасиа Демидова-Зенонос, генеральный директор Kalinka International. – Заполняемость домов для престарелых граждан крайне высока, и услуги учреждений всегда востребованы».

Третьей в числе фаворитов россиян для сохранения и преумножения капитала стала Германия (15%). Структура инвестиций в Германию – покупка земельных участков для девелопмента, другого рода доходной коммерческой недвижимости, парковок, street retail с арендным потоком, инвестиции в строящиеся объекты.

 

Источник: FromMillion.ru