Цена элитного «квадрата» в Москве установилась на уровне $43 382

Средняя стоимость квадратного метра в пятнадцати самых дорогих домах вторичного рынка Москвы в феврале составила $43 382 (около 1,566 млн рублей по действующему курсу ЦБ РФ). Такие данные приводятся в опубликованном исследовании экспертов Knight Frank.

Аналитики Knight Frank считают, что этот показатель должен стать одним из важнейших в списке классобразующих. Необходимость в таком индикаторе возникает из-за размывания границ элитного сегмента по мере выхода новых объектов, считают эксперты.

В Knight Frank уверены, что уровень цен на элитную недвижимость в Москве должен определяться 20 числа каждого месяца на основе рейтинга 15 лучших предложений вторичного рынка.

При этом вторичный рынок избирается базовым, поскольку новостройки сильно подвержены влиянию различных факторов: изменению структуры предложения, выходу на рынок новых проектов и др.

«Именно поэтому для вычисления индикатора был выбран вторичный рынок недвижимости, который показывает бóльшую стабильность и ценовая динамика которого точнее отражает тенденции в сфере жилой недвижимости», -  пояснила Ольга Богородицкая, директор по работе с ключевыми клиентами компании