Элитных квартир в новостройках стало больше на 20%

Некоторое затишье на рынке премиальных новостроек столицы, которое наблюдалось в конце года, совершенно точно прекратилось: в январе на рынок вышла вторая очередь строительства ЖК «Садовые кварталы» - и объем предложения вырос на одну пятую (20%).

По данным компании Blackwood, в январе на первичном рынке элитного жилья Москвы экспонировалось в общей сложности 2000 квартир и апартаментов общей площадью 319,7 тысяч квадратных метров. Доля апартаментов при этом составила 40%, уточнили эксперты.

Выход нового проекта на рынок повлиял и на среднюю цену – она несколько снизилась, поскольку в новом ЖК квартиры предлагаются от $8 600 за кв. м. Низкие цены, уточнили эксперты, продержатся недолго, поскольку по мере повышения стадии готовности нового объекта стоимость будет возрастать.

Аналитики добавили, что на данный момент средняя стоимость квартиры в элитной новостройке составляет $2,9 млн. Апартаменты стоят $2,4 млн. На вторичном рынке квартиры почти в два раза дороже – средний ценник держится на уровне $4,94 млн.

 

Источник: Новостройки, Blackwood, Садовые кварталы