В элитные новостройки Москвы вложили уже 260 млн долларов

Объемы вложений в московские новостройки премиум-класса за первые три месяца 2014 года составил более 260 млн долларов США. «Суммарное число сделок с квартирами и апартаментами на первичном рынке достигло 137, что на 12% превосходит аналогичный показатель прошлого года» , - комментирует Дмитрий Халин, управляющий Партнер IntermarkSavills .

По данным аналитиков Contact Real Estate, в центре столицы было продано 123 квартиры в элитных новостройках (на 1,6% меньше  по сравнению с аналогичным периодом прошлого года). Если сравнивать эту статистику с данными IntermarkSavills, можно сделать вывод, что часть покупателей переключилась на апартаменты (их доля заметно выросла и составила около 20% в числе покупок) и загородное жилье.

При этом и аналитики Contact Real Estate отмечают, что общая площадь купленных в центре квартир в новостройках выросла – на 6%.  Самыми дорогими квартирами, которые были проданы в первом квартале, стали объект на Новом Арбате площадью 415, 8 квадратных метров ( цена – 9,5 млн долларов) и просторная квартира в ЖК «Булгаков» площадью 194 квадратных метра ( цена – 6 млн долларов).

В числе лидеров эксперты назвали также квартиры в ЖК «Афанасьевский» (183,7 кв.м , $5 127 434), «Еропкинский» (194,8 кв.м, $5 064 800) и еще один объект в «Булгакове» ( 148,7 кв.м, $4 505 610).

«Средневзвешенная цена квадратного метра снизилась в долларах на 3,3% и составила $17 575. Понижение обусловлено ослаблением курса рубля на 12% в первом квартале и тем, что некоторые застройщики держат рублевые цены. Кстати, и наибольшие продажи продемонстрировали те комплексы, где цена была зафиксирована в рублях», - отметили в Contact Real Estate.

IntermarkSavills добавили, что наибольшим спросом пользуется район Хамовники, на счету которого – каждая вторая сделка. Contact Real Estate подчеркнули, что лидирует по ценам по-прежнему Арбат, хотя он занимает всего 3% спроса.

Источник: FromMillion