Самые дорогие дома Подмосковья стоят в среднем 27,4 млн долларов

По данным экспертов IntermarkSavills,  в первом квартале 2014 года самые дорогие резиденции Подмосковья продавались в среднем за 27,4 миллиона долларов. Это примерно на 6% ниже, чем было в конце прошлого года. Как пояснила FromMillion.ru Нина Резниченко, директор департамента продаж загородной недвижимости IntermarkSavills, это связано  с тем, что были проданы три самых дорогих дома рейтинга (они оценивались дороже 30 млн долларов), а также с общим настроением продавцов: ни один из домов не подорожал, а на каждый десятый объект хозяева снизили цену.

В индекс  «Prime Moscow Region TOP-100 Index» эксперты включают сто самых дорогих актуальных предложения как на первичном, так и на вторичном рынке.

«Традиционно большинство домов из ТОП-100 (70%) предлагается на Рублево-Успенском шоссе, в излюбленных местах российских миллиардеров – Горки-2, Барвиха, Жуковка, Ландшафт, Раздоры и Николина Гора», – говорит Нина Резниченко. В последнее время активно развивается Новорижское шоссе – на этом направлении расположено уже 20 из числа самых дорогих коттеджей текущего квартала.

Площадь среднестатистической резиденции из числа самых дорогих – 1730 квадратных метров, а размер участка – 120 соток. При этом 34% домов имеют площадь свыше двух тысяч квадратных метров, а на долю коттеджей площадью 1500-2000 «квадратов» приходится 24% предложения.

Самый дорогой дом, продающийся сегодня в Подмосковье – это резиденция стоимостью   площадью 2,5 тыс. кв.м., которую рассчитывают продать за 80 миллионов долларов. Замыкают рейтинг особняки (сразу 8 объектов) по 15 млн долл. США, площадью от 1000 кв.м до 2000 кв.м.

 

Источник: FromMillion