Заемщики элитной ипотеки стали отказываться от сделок из-за нестабильности

В первом квартале заметно увеличилось количество отказов от сделок со стороны предпринимателей, которые планировали оформить ипотеку на покупку элитного жилья.

«Сделки расторгались либо по причине того, что покупатель и продавец не могли сойтись в цене (покупатель торговался на понижение, а продавцы стояли на своем), либо по причине отказа покупателя от крупного кредита из-за неуверенности в стабильности своих будущих доходов», - пояснили FromMillion.ru эксперты компании «Метриум Групп».

При этом, отметили аналитики, в более дешевых сегментах ипотека росла:  в эконом-классе увеличилась процент ипотечных сделок увеличился в  50% до 70%, а в бизнес классе – с 18% до 28%.

В «Метриум Групп» объясняют отказы от «элитной ипотеки» тем, что многие потенциальные покупатели премиальной недвижимости, оформляющие ипотеку, владельцы собственного бизнеса:  в текущей экономической ситуации они не могут четко спрогнозировать свой доход, поэтому предпочитают не рисковать.

Аналитики добавили, что ипотека в последние месяцы становится менее доступной: ставки стали повышаться, а процент отказов – расти. Кроме того, увеличилось время рассмотрения заявок (раньше срок, в основном, не превышал 5 рабочих дней; сейчас – от 5 дней до нескольких недель). Увеличилось и количество отказов среди банков. Эксперты связывают это с экономической нестабильностью

 

Источник: FromMillion