Размер кредитов на элитную недвижимость сократился

По итогам 1-го квартала 2014 года доля сделок на первичном рынке Центрального округа Москвы с привлечением ипотеки составила всего 10%,  подсчитали аналитики Contact Real Estate. При этом абсолютное большинство (92%) ипотечных кредитов пришлось на квартиры стоимостью до $2,5 млн.

«Раньше сделки стоимостью от 3 млн.долларов с привлечением заемных средств были не редкостью для элитного рынка. Люди предпочитали не вытаскивать «живые» деньги из бизнесов, и часто брали кредиты для покупки дорогой недвижимости», - говорит Денис Попов, управляющий партнер Contact Real Estate

Таким образом, из 123 сделок в сегменте элитных новостроек - 12 пришлось на ипотеку. При этом, 8% покупок с помощью ипотеки пришлось на бюджет от 1,5 млн. до 2 млн. долларов США. 42%  - это ипотека на квартиры стоимостью 2-2,5 млн долларов, а 50% - заем на покупку квартир с бюджетом 1-1,5 миллиона..

«Богатые люди  в нынешнее нестабильное время стараются не обременять себя кредитами, а, напротив,  вкладывают свободные средства в первоклассную недвижимость как надежное средство сохранения капитала. Это касается именно высоко бюджетного сегмента новостроек», - подчеркивает эксперт.

 

Источник: FromMillion.ru