Инвесторы стали вкладывать деньги в восстановление элитных дач "с историей"

В Подмосковье набирают популярность привилегированные старые дачи в зоне 30 км от МКАД. Стародачные поселки становятся популярны у покупателей элитной недвижимости благодаря своей истории. Отдельным инвесторам интереснее вложить деньги в восстановление исторического объекта, чем заниматься строительством новой виллы.

Так, рассказали FromMillion.ru в пресс-службе элитного агентства Tweed, недавно был восстановлен на средства инвестором дом Святослава Рихтера на Николиной Горе.

"Старое строение пришлось полностью снести. На старом пятне застройки был построен новый дом, напоминающий прежнюю дачу, но со всеми современными удобствами по коммуникациям и комфорту. Два года назад объект вышел на рынок и не так давно нашел своего ценителя", - рассказали эксперты.

В среднем, элитные "дачи с историей" стоят от 1 до 3 млн долларов, отмечают в агентстве Tweed. Покупатели высокобюдженой категории сравнительно недавно заинтересовались стародачными поселками. Раньше многие предпочитали полностью сносить дома и строить на их месте особняки в так называемом "новорусском" стиле.

«Однако на рынке есть исключения вроде дома Рихтера. Приятно, что находятся инвесторы, которые ценят историческое предназначение старых дач, и эти объекты обретают второе рождение. Надеюсь, судьбу дома знаменитого пианиста повторят и другие привилегированные дачи», - отметил  Алексей Артемьев, директор департамента загородной недвижимости агентства TWEED

На стародачные поселки приходится на сегодняшний день порядка 50% сделок на Рублевке - имеются в виду Николина Гора, Жуковка, Новь, Барвиха, Подушкино, Усово, Горки-2, Успенские Дачи и др.

Аналитики отмечают, что для покупателей привилегированных дач не столь важно, как сохранились дома творческой интеллигенции, самое главное – место, ландшафт, окружение и атмосфера.

Источник: FromMillion.ru