Предложение элитных новостроек выросло на 10%

К концу апреля объем предложения на рынке элитных новостроек составил 86,2 тысяч квадратных метров - на 10% больше в сравнении с февралем. Таковы данные аналитиков компании "Баркли", которые подчеркивают: рост выбора связан со стартом продаж в клубном доме "Остоженка,12", проекте "Театральный дом" и МФК "Негоциант".

На данный момент 46,8 тысяч квадратных метров элитного первичного рынка занимают квартиры, а на долю апартаментов приходится порядка 39,4 тысяч "квадратов". При этом всего на рынке экспонируется около 188 квартир и 239 апартаментов - то есть апартаменты опережают традиционное жилье по числу представленных объектов (56% рынка) и несколько уступают по площади (45% объема предложения).

Рост объема предложения связан с выходом на рынок новых объектов:

Лидером по объему предложения в сегменте элитных новостроек остаются Хамовники, на их долю приходится 45% предложения. За счет выхода на рынок "Театрального дома" существенно выросла доля Арбата c 17% до 26%.

К концу апреля 2014 г. средняя цена на квартиры в элитных новостройках составила $25 300 за кв. м, апартаменты стоили $23 950 за кв. м. «По итогам месяца средние показатели выросли на 4-5%, что связано с несколькими факторами: изменением структуры предложения (реализации наиболее привлекательных по цене предложений, а также выход на рынок новых объектов), а также повышением цен по отдельным строящимся объектам, - поясняет Екатерина Фонарева, коммерческий директор Корпорации «Баркли». - Тем не менее, в большинстве объектов цены остались на уровне прошлого месяца».

 

Источник: FromMillion.ru