На Рублевке осталось лишь шесть проектов с первичным предложением

На Рублево-Успенском шоссе постепенно раскупают все наиболее ликвидные первичные предложения коттеджей, таунхаусов и участков без подряда, рассказали FromMillion.ru аналитики компании IntermarkSavills. Из 12 организованных поселков премиум-класса, которые продавались здесь в 2010 году, к текущему моменту первичные продажи ведутся лишь в 6.

«С начала 2014 года на Рублево-Успенском шоссе было раскуплено 15% от всего объема предложений в организованных поселках премиум-класса. На текущий момент на продажу здесь выставлено чуть более 120 первичных объектов: коттеджей, таунхаусов и участков без подряда», - пояснили эксперты.

На коттеджи при этом приходится 60% предложения, еще 25% занимают участки без подряда, а таунхаусов на первичном рынке Рублевки не более 15%. Аналитики рассказали, что, в целом, такая картина отражает общие настроения рынка: на этом направлении очень активно раскупаются коттеджи и участки без подряда, а спрос на таунхаусы невелик  - их приобретают, в основном, родителям или подросшим детям.

Средняя цена квадратного метра первичного жилья на Рублево-Успенском шоссе на сегодняшний день составляет $6 990, что почти на 20% ниже, чем на Минском шоссе.

«Рублево-Успенское шоссе продолжает привлекать пристальное  внимание покупателей. Наиболее ликвидные первичные объекты в премиальных поселках по-прежнему достаточно быстро находят покупателей. Менее востребованными становятся коттеджи и таунхаусы, имеющие не самое удачное расположении внутри поселка, а также наиболее дорогие варианты. Учитывая тот факт, что новые проекты на этом направлении не выходили на рынок достаточно давно, выбор качественных первичных объектов здесь становится все более ограниченным...», - говорит Нина Резниченко, директор департамента продаж загородной недвижимости IntermarkSavills

 

Источник: FromMillion.ru