Колебание цен на элитную недвижимость не превышает 3,5%

Этим летом на регулярном московском рынке элитной недвижимости не происходило существенных ценовых изменений, отмечают эксперты портала "Мир квартир". В сегменте вторичной недвижимости стоимостью от 400 тысяч рублей за квадратный метр колебания цен не превышали ±3,5%.

Таким образом, эксперты отмечают, что сделки на рынке совершались, но цена квадратного метра поднималась незначительно, либо вовсе возвращалась к прежним значениям уже в следующем месяце.Тем не менее, в августе цены поднялись на  3,5%: это связано с повышением курса доллара, а также ожиданиями продавцов еще большего роста.

«Собственники элитного жилья считают, что вместе с курсом валют вырастет также и капитализация их недвижимых активов, – комментирует генеральный директор федерального портала Павел Луценко. – Возможно, это всего лишь волюнтаризм продавцов, которые вскоре поймут, что спрос на их недвижимость не вырос, и опустят цены. А возможно, что сентябрьское оживление рынка недвижимости им поможет, и цены удержатся на том же уровне».

На сегодняшний день средняя стоимость элитного жилья в Москве составляет 627,232 рублей за кв. метр на первичном рынке и 644,225 рублей за кв. метр – на вторичном.

 

Источник: FromMillion.ru