Апартаменты в центре подорожали за полгода на 30%

За последние полгода апартаменты в Москве подорожали в среднем на 17%. Сильнее всего прибавили в цене лоты в апарт-комплексах в центре - с 416 600 до 534 900 руб., или на 28,4%, сообщили FromMillion.ru эксперты «ИРН-Консалтинг».

Аналитики добавили, что в столичных районах между Третьим транспортным кольцом и МКАД прирост цен оказался гораздо более скромным – на 6,3%: со 191 700 до 203 700 руб. за квадратный метр. В целом, в конце прошедшего года на первичном рынке Москвы продавались апартаменты в 107 корпусах - это на 20% больше, чем в середине года.

Эксперты добавили, что введение законодательных и налоговых изменений в отношении апартаментов в конце 2014 г. пока не повлияло на динамику цен в этом сегменте. Напомним, что в ноябре вышло постановление правительства Москвы, фактически запрещающее возводить апартаменты вне гостиничных комплексов. Теперь к апартаментам могут относиться только помещения, предназначенные для временного проживания и построенные по нормам, предусмотренным для гостиниц.

Кроме того, для владельцев апартаментов устанавливается повышенный ежегодный налог со ставкой 2%. Таким образом, апартаменты становятся прерогативой элит-класса, поскольку их содержание будет требовать больших затрат.

Источник: FromMillion.ru