Мировые инвестиции в коммерческую недвижимость прибавили 18%

Эксперты констатируют уверенное восстановление мировой экономики и улучшение ликвидности коммерческих объектов: за 2013 год мировые инвестиции в  коммерческую недвижимость составили 549 млрд долларов. По подсчетам экспертов компании Jones Lang LaSalle, это на 18% больше показателя предыдущего года.

Рекордный рост объемов инвестиций наблюдался в Китае (+66%) и в Австралии (+30%). Весьма заметно выросли инвестиции в странах Азиатско-Тихоокеанского региона (+ 26%). Здесь они вернулись на уровень докризисного 2007 года — 124 млрд долларов.

«Одним из важных факторов роста в 2013 году стало восстановление рынка Японии — его показатели увеличились на 63% в долларах. Так что на сегодняшний день Япония является третьим по активности рынком в мире после США и Великобритании», — говорят в  Jones Lang LaSalle.

Хорошо идут дела и в Европе – в 2013 году она продемонстрировала  один из лучших результатов с докризисных времен: рост на 14% в долларах  (общий объем 184 млрд долларов). Например, в Великобритании и Германии, входящих в тройку лидеров в данном регионе, рост составил 19% и 17% соответственно.

Jones Lang LaSalle прогнозируют, что в наступившем году мировые инвестиции в коммерческую недвижимость продолжат рост и достигнут уровня 625 млрд долларов. Особенно активную фазу эксперты пророчат Северной и Южной Америке – до 20% роста.

Среди факторов увеличения глобальных финансовых потоков  эксперты назвали ускорение экономического роста, стабилизацию политической обстановки и улучшение ликвидности на фоне положительной динамики на рынках долговых обязательств и ценных бумаг. Исключительно успешным ожидается 1-й квартал 2014 года, подчеркнули эксперты.

 

Источник: FromOneMillion