Небоскрёбы «ОКО»: работай на третьем этаже, живи на восьмидесятом

Девелопер Capital Group строил небоскрёбы «ОКО» почти пять лет. Два высотных здания стали частью стильного облика Москва-Сити. Сегодня они почти заселены, но в продаже все ещё есть премиальные апартаменты с отделкой. Из них открывается потрясающий вид на город – окна есть даже в ванной. А еще это возможность каждый день экономить время и «добираться» на работу на лифте.

МФК «ОКО»  – это два небоскрёба в деловом квартале Москва-Сити (Пресненский район, ЦАО). В монолитных башнях 86 и 49 этажей, между ними – 6-этажный стилобат в форме кристалла. Адрес построек – Красногвардейский проезд, ст.1, 2.

В жилой башне премиальные апартаменты площадью 79-293 кв. метра и два пентхауса. В офисной части – три департамента мэрии Москвы и офисы компаний. 16-уровневая подземная парковка рассчитана на 3400 автомобилей. В дополнение – двухуровневый паркинг для 179 машин.

Архитектура

У башен неровные грани, а по периметру углубления, похожие на соты. Всё это делает фасад динамичным, он как будто находится в постоянном движении. Проект разработали авторы дубайского небоскрёба Бурдж Халифа – международное бюро SOM (Skidmore, Owings & Merrill LLP).

Девелопер

Capital Group – девелоперская компания, которую основали в начале 90-ых три бизнесмена: Павел Тё, Владислав Доронин и Эдуард Бергман. В портфеле проектов – больше 7 миллионов кв. метров жилой и коммерческой недвижимости. Доход от аренды –более 70 мил. долларов, а выручка превышает 35 млрд. рублей.

Самые известные проекты компании – МФК «Город столиц» с апартаментами в Москва-Сити, и жилые комплексы – Mon Cher, Лица и Триколор.

Транспорт

«ОКО» стоит в 400 метрах от ТТК, в 3 км Садовое кольцо. До центра можно добраться по Кутузовскому проспекту. В пешей доступности станции метро «Выставочная» и «Международная».  

Инфраструктура

Жители башни «ОКО» могут не выходить неделями из здания – в МФК есть всё необходимое. На 3 этаже в офисной части работает фитнес-центр с сауной и бассейном, на 84-85 этажах видовые рестораны «Ruski» и «Insight». Рядом продуктовые супермаркеты и ТЦ «Афимолл». В МФК «ОКО» собственный зелёный двор – не парк, конечно, но можно отдохнуть среди зелени после рабочего дня.

За пределами Москва-Сити есть школы, детские сады и медицинские центры. В выходные можно погулять в парке «Красная Пресня», устроить пикник на Краснопресненских прудах или подышать на набережной речным воздухом. В центре Москвы он, конечно, не самый чистый, но с этим минусом легко смириться ради множества плюсов локации.

Особенности апартаментов

Апартаменты сдаются с чистовой отделкой – дизайнеры использовали ценные породы дерева и натуральный камень. Есть премиальная сантехника и элитная кухонная техника Kuppersbusch (Германия).

Планировки

Скромный однокомнатный апартамент на 20 этаже стоит 36,5 млн. рублей. Площадь 73,4 кв. метра, окна смотрят на ТТК. В лоте обособленная спальня с гардеробной и ванной. В гостиной предусмотрена специальная зона для кухни. Во входной зоне дополнительный санузел, стены отделаны серо-жемчужным мрамором.

Один из самых дорогих лотов – апартамент на 80 этаже (Apogee Level) стоимостью 195 млн. рублей. В нём 295,2 кв. метра, из окон открывается вид на Пресненскую набережную. В планировке огромная гостиная и три спальни с гардеробными и санузлами. В самом большом из них панорамное окно – можно принимать ванну и смотреть на город.

Цены и условия покупки

Квадратный метр в МФК «ОКО» стоит недёшево даже по меркам Москва-Сити – 487-669 тыс. рублей. Высокую цену оправдывает премиальность жилья – просторные апартаменты, элитные отделочные материалы и удобная инфраструктура. Лоты, которые остались в продаже, можно купить за 36,5-197,02 млн. рублей. Действует ипотека и беспроцентная рассрочка от застройщика с первоначальным взносом 30% на срок до 2 лет.

 

Источник: FromMillion.ru