Новость
Сочи обошел столицу по цене элитной недвижимости
Первое сверхдорогое жилье вне границ Москвы построят в Олимпийском парке. Комплекс сервисных апартаментов MANTERA Seaview residence с ценой квадратного метра почти 3 млн руб. на старте продаж возводится в Сочи, на федеральной территории «Сириус».
«За пределами Сочи и Москвы такие высокие цены не наблюдаются больше ни в одном городе России», – говорит Ольга Широкова, директор департамента консалтинга и аналитики международной компании Knight Frank. По словам эксперта, средневзвешенная цена на элитную недвижимость в Сочи превышает аналогичный показатель в Москве в полтора раза ввиду достаточно ограниченного предложения в курортном городе. В сравнении с Санкт-Петербургом – практически в 3,5 раза, с Калининградом – уже более чем в 10 раз. Такому изменению в расстановке сил на рынке элитного жилья России способствовало появление проекта MANTERA Seaview residence (девелопер – УК MANTERA).
Цена квадратного метра некоторых лотов в этом проекте уже составила 2,9 млн рублей, и, по данным Knight Frank,сопоставима только с московскими жилыми комплексами класса «делюкс».
«В целом, жилая недвижимость элитного класса в России представлена не во всех городах-миллионниках: во многих городах самый высокий класс новостроек относится к категории «бизнес»», – рассказывает Широкова. Поэтому, как отмечает эксперт, каждый проект класса «делюкс» на российском рынке – это эксклюзивный, уникальный продукт с широким набором сервисов и инфраструктурой, четко отвечающей потребностям самой взыскательной аудитории.
«Клубные апартаменты MАNTERA Seaview residence в Сочи – совершенно новый для России класс курортной недвижимости. В соответствие с мировыми трендами, они могут стать как курортной резиденцией, так и постоянным местом жительства у моря с доступом к сервису и инфраструктуре пятизвездочного отеля мирового уровня и непревзойденными видовыми характеристиками. И в этом уникальность предложения», – считает Елена Кабешева, коммерческий директор проекта.
Клубные резиденции строятся на первой береговой линии Черного моря, в Имеретинской низменности, на территории Большого Сочи, где с 1 июля 2021 года введен запрет на строительство жилья. Предложение MАNTERA Seaview residence будет эксклюзивным в данной локации.
Поблизости расположены ключевые объекты: трасса Формулы-1, образовательный кластер «Сириус», в пределах 10 минут езды находится международный аэропорт Сочи, в 40 минутах езды – Горный курорт развлечений Красная Поляна.
Помимо инфраструктуры, необходимой для комфортной жизни, проект включает сервисы пятизвёздочного отеля международного бренда: SPA-центр, фитнес, рестораны, зоны отдыха и релаксации, медицинский центр.
Особая составляющая – 11 бассейнов, из которых 8 – с морской водой. Более 8 гектаров приватной территории отведено под ландшафт и озеленение: парк, аллеи и цитрусовый сад.
Качество архитектуры, строительства, интерьеров и благоустройства территории также задают новую планку для курортных проектов в России. На Черноморском побережье наконец появится модный формат вилл. Резиденции MАNTERA Seaview residence представляют собой здания переменной этажности на 319 апартаментов площадью от 38,58 до 236,96 кв. м.
Из каждой резиденции открывается восхитительный панорамный вид на море и горы. Авторы проекта умело обыграли арку и каннелюры и по сути представили новое прочтение ордерной системы, появившейся еще в Древней Греции и не утерявшей актуальности по сей день.
В основу концепции парка MANTERA Seaviewresidence легла лабиринтообразная система и многоуровневое озеленение. «Зеленые стены» из бамбука, густые рощи с secretgardens, аллеи с разнообразными тропическими растениями – все это обеспечивает приватность гостям комплекса и позволяет разделить территорию на рекреации. При этом, благодаря изменению ландшафта участка, архитекторам удалось создать ближе к морю панорамный амфитеатр, созерцательные холмы и видовую площадку.
Источник: FromMillion.ru
