Топ-5 самых дорогих новых домов с отделкой «под ключ»

За год на первичном рынке запада Подмосковья стало в два раза больше домов с отделкой. Полностью готовые для проживания и при этом новые дома – тренд во всем мире. Теперь он становится актуальным и для покупателей загородного жилья вблизи российской столицы, рассказали в Savills.

«Дома с отделкой «под ключ» – это, безусловно, самый популярный и востребованный формат на высокобюджетном загородном рынке Подмосковья. Если в 2016 году таких предложений на первичном рынке было всего 60, что составляло лишь 5% от общего объема, то сегодня их уже 10% от общего количества. На вторичном рынке около 80% всех лотов предлагаются полностью готовыми к проживанию. Можно с уверенностью говорить о том, что востребованность этого формата будет расти и дальше. Ведь ремонт в загородном доме площадью 500 кв.м может занимать от 1 года и более, и наверняка потребует от владельца значительных усилий и финансовых вложений. В то же время в коттедж, полностью готовый к проживанию, можно въехать практически сразу после покупки…» – рассказывает Нина Резниченко, директор департамента продаж загородной недвижимости Savills в России.

На сегодняшний день на первичном рынке дорогой загородной недвижимости на западе Подмосковья продается около 900 домов, примерно каждый десятый – полностью готов к проживанию.

В топ-5 самых дорогих из них:

1. Дом в поселке Жуковка XXI

1206 кв.м, 50 соток земли

стоимость 720,8 млн руб.

2. Коттедж в поселке Жуковка XXI

116 кв.м, 50 соток земли

стоимость 692 млн руб.

3.  Коттедж в поселке Барвиха XXI

1076 кв.м, 36 соток земли

стоимость 557,4 млн руб.

4.    Коттедж в поселке Барвиха XXI

925,6 кв.м, 37 соток земли

стоимость 544,6 млн руб.

5.    Коттедж в поселке Довиль

687 кв.м, участок 21 сот.

стоимость 474,1 млн руб.

Согласно запросам, поступавшим в течение последнего года в компанию Savills, лучшие предложения коттеджей и таунхаусов с отделкой «под ключ» предлагаются для первичной продажи в таких поселках, как:

• Барвиха XXI (Рублево-Успенское шоссе);
• Довиль (Минское шоссе);
• Жуковка XXI (Рублево-Успенское шоссе);
• Миллениум Парк (Новорижское шоссе);
• Монтевиль (Новорижское шоссе);
• Трувиль (Минское шоссе) и др.

Стоимость загородных домов с отделкой определяется категорией проекта, качеством ремонта, а также меблировкой. В проектах на первичном рынке стоимость элитного коттеджа с отделкой начинается примерно от 40 млн руб. (дом площадью 236 кв.м в КП «Глаголево-Парк» на Киевском шоссе).

Источник: FromMillion.ru