В Москве стало в 3 раза больше элитных новостроек у воды

Объем предложения в элитных новостройках на набережных за три года вырос более чем в три раза, подсчитали в Knight Frank. Так, в начале этого года на рынке было представлено почти 125 тыс. кв. м. жилья у рек и каналов Москвы: это в 3,1 раза больше, чем три года назад.

«Общая протяженность береговой линии Москва-реки в черте города превышает 200 км, но исторически сложилось так, что набережные в столице былипреимущественно промышленными, поэтому жилья здесь всегда строилось крайне мало. Сейчас ситуация поменялась кардинально, и основным трендом стало их вовлечение в жизнь города», – отмечают в Knight Frank.

В элитном сегменте проекты на набережных появляются гораздо реже ввиду ограниченности территории, но в то же время высоко ценятся за счет своего уникального местоположения.

В классе делюкс такие объекты и вовсе редкость, однако примеры новостроек на рынке все же есть – Carre Blanc, «Золотой», The Residences at Mandarin Oriental, Moscow.

Всего в элитном сегменте подобные варианты жилья представлены в 12 комплексах (делюкс- и премиум-класса), общее количество лотов в которых на начало 2021 года оценивалось в 800 шт. Для сравнения на конец 2017 года в объектах на набережных экспонировалось порядка 240 лотов – таким образом, за три года показатель вырос в 3,3 раза.

Наиболее бюджетное предложение доступно в Замоскворечье – здесь представлены лоты от 360 тыс. руб./кв. м, а статус самой «дорогой» набережной в столице сейчас принадлежит Софийской набережной, активная застройка которой ведется в последние несколько лет. Именно здесь реализуются The Residences at Mandarin Oriental, Moscow и «Золотой».

Фото: вид из окно The Residences at Mandarin Oriental

Источник: FromMillion.ru