В центре Москвы появятся парки и сады с водопадом и карпами

Началось благоустройство территории клубных домов «Чистые Пруды» в 50 метрах от знаменитого водоёма, «Обыденский № 1» на Остоженке и роскошного квартала Life Time в Пресненском районе. Общая площадь дворов составляет 2,15 гектара. Девелопер Sminex инвестирует в их создание 2 млрд рублей. В том числе построит стену-водопад в патио с камином, разобьёт цветники из 51 сорта многолетников и инкрустирует в мощение декоративный пруд с карпами кои, в Японии символизирующими успех, умиротворение и богатство.

Во дворе-парке квартала Life Time площадью 1,8 гектара Sminex формирует ландшафт с перепадом высот, чтобы создать маршруты для прогулок и высадить растения-крупномеры. Например, шестиметровые Norske Typ с шириной кроны до четырёх метров. Общая площадь озеленения составит 7300 кв. метров. 

Пруды Life Time

Цветники Life Time

30 млн рублей компания инвестирует в цветники: яркие луговые с включением злаков, более сдержанные лесные и влаголюбивые, которые расположит возле водоёмов. Всего 51 сорт, включая гипсофилу, астры, японскую ветреницу, сибирский ирис и нарциссы.

В «Обыденском № 1» благоустройство буквально заходит в дом. Благодаря этому жители с комфортом отдыхают на свежем воздухе и в дождливую, и в жаркую погоду. Центр притяжения — патио с камином, уличной мягкой мебелью и акцентной стеной-водопадом высотой 5,7 метра. Девелопер облицует её светлым доломитом с фрезеровкой, стилизованной под натуральный скол камня. Инвестиции в создание водопада составят 40 млн рублей.

Двор-сад «Обыденского № 1»

Детская площадка «Обыденского № 1»

Пространство со стеной-водопадом в «Обыденском № 1»

В «Чистых Прудах» Sminex обустраивает итальянский двор-сад. Вдохновением послужили работы известного ландшафтного архитектора Пьетро Порчинаи. К парадному подъезду ведёт центральная аллея, которая формирует симметричные парковые зоны с металлическими сферами-фонтанами. 

Здесь и в приватном пространстве за домом девелопер высадит гортензии, цветущие многолетники, канадскую иргу, калину и рододендрон. Отдавая дань истории места, близости к культовым Чистым прудам, Sminex расположит в саду изготовленные вручную анималистичные скульптуры уток и рыб. Также встроит в мощение миниатюрный декоративный пруд с фигурами карпов.

Декоративный пруд с карпами кои в саду «Чистых Прудов»

Следуя фирменному подходу к созданию жилой среды Fine Development, компания продумывает наполнение и визуальное оформление каждого двора с учётом общей концепции дома, а также его окружения. Высаживает на территории растения, доставленные из регионов России, Германии, Польши, Турции, Голландии и других стран.

«Мы создаём полноценные сады и парки с насыщенным озеленением, прудами и фонтанами, зонированием и инфраструктурой для спокойного и активного отдыха. Они занимают до 70% участка, будь то камерный дом на 26 лотов или клубный квартал, и красивы круглый год. Для этого мы привозим из лучших питомников тщательно отобранные сорта гипоаллергенных растений с разной палитрой оттенков, ароматов и сезонностью цветения. Изучаем направление ветров, схему инсоляции территории, высаживаем сразу взрослые деревья — чтобы создать комфортные прогулочные маршруты, выразительный ландшафтный рисунок. Например, цветники во „Фрунзенской набережной“ из бело-жёлтых, оранжево-розовых и красно-бордовых многолетников оформляем в концепции витражей», — рассказал вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.

Клумба со скульптурными рыбами перед Clubhouse «Чистых Прудов»

На дворы компании приходится треть благоустройства всех домов на рынке элитной недвижимости Москвы. Частный парк «Фрунзенской набережной» площадью 3,1 гектара самый большой в столице. 

В квартале «Тишинский бульвар» двор занимает 1,9 гектара, в «Лаврушинском» — 1,4. При этом средняя площадь благоустройства на рынке — 0,4 гектара. Только в семи из 58 домов двор больше одного гектара, а 24% девелоперских проектов вообще не имеют приватной территории.

Центральная аллея с фонтанами в доме «Чистые Пруды»

На озеленение уходит до 60% инвестиций в дворы-парки Sminex. Выбор растений продиктован как практическими свойствами, такими как приспосабливаемость к московскому климату, так и эстетическими. Например, для воссоздания 200-летней аллеи в «Городской усадьбе в Орлово-Давыдовском» девелопер завёз из Германии 12-метровые липы стоимостью 5,6 млн рублей каждая. Для центральной площади «Лаврушинского» выбрал сосны, стриженные под итальянскую Pinus pinea с зонтикообразной кроной. Стоимость каждой — 3,1 млн рублей.

Изображения Sminex

 

Источник: FromMillion